Ипотека на вторичном рынке от Райффайзенбанка в 2025 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 10.99 до 11.89%
Сумма:	от 1 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 360 месяцев
Цель:	На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Апартаменты на вторичном рынке, Под материнский капитал
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: До 1 недели

Штраф: 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.

При использовании материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса сумма кредита определяется без включения в нее средств материнского (семейного) капитала.

на 0,5 п.п., если сумма кредита больше 85% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости (стоимость передаваемого в ипотеку недвижимого имущества определяется в соответствии с программой кредитования) для:
- Зарплатных клиентов АО "Райффайзенбанк" 2) Индивидуальных Зарплатных клиентов АО "Райффайзенбанк"
- Клиентов, являющихся держателями Пакета Услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов.

Возраст при получении:	от 21 года
Возраст при погашении:	до 65 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	Не требуется
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Возраст

Оформить ипотеку можно с 21 года. Если у вас есть комплексная страховка, то к окончанию кредита вам должно быть не больше 65 лет. Если нет, то 60 лет
Муж и жена — всегда созаемщики, если нет брачного договора. Созаемщику должно быть не больше 70 лет на момент окончания кредитного договора.

Минимальный стаж

Зарплатные и индивидуальные зарплатные клиенты
— 3 месяца на последнем месте работы, если общий стаж больше года
Физлица, работающие по найму
— 3 месяца на последнем месте работы, если общий стаж больше двух лет
— 6 месяцев на последнем месте работы, если общий стаж больше года
— 1 год, если это ваше первое место работы
Самозанятые
— 6 месяцев как самозанятый, если раньше хотя бы год работали в найме или как собственник бизнеса или ИП
— Полтора года как самозанятый, если раньше не работали официально
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, и адвокаты с собственным кабинетом
— 1 год
Владельцы и совладельцы бизнеса, ИП
— 3 года

Документы для рассмотрения заявки

Заявление-анкета
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН
Договор купли-продажи
Свидетельство о государственной регистрации

Потверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Справка из ПФР

Документы, подтверждающие семейное положение

Свидетельство о заключении брака
Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака, если брак расторгнут в судебном порядке после 01.05.1996 г.
Свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества 4 Документ, подтверждающий родство Заемщиков (свидетельство о рождении/усыновлении и т.п.)
Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Ставка зависит от суммы кредита и действует только с комплексным страхованием.

10,99% — при сумме кредита от 7 млн. руб.
11,29% — от 3 млн до 7 млн. руб.
11,59% до 11,89% в остальных случаях (Ставка 11,59% при сумме до 3 млн руб. у зарплатных клиентов и владельцев пакетов «Премиальный», «Премиальный 5» или «Премиум Директ», обслуживающихся в банке не менее 6 месяцев. В остальных случаях ставка 11,89%)

Первоначальный взнос

При покупке квартиры или таунхауса

от 10%, если вы зарплатный клиент. Такой же взнос будет и у владельцев пакетов «Премиальный», «Премиальный 5» или «Премиум Директ»
от 15% в остальных случаях

При покупке апартаментов

от 20%

Сумма ипотечного кредита

Квартира, таунхаус, коттедж — от 1 500 000 до 40 000 000 руб.
Апартамент — от 1 500 000 до 26 000 000 руб.

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Золотая Корона	1%, мин. 50 руб.	До 3 дней
QIWI	1%, мин. 50 руб.	До 3 дней