| Ставка: |
7.99% - 9.19% |
| Сумма: |
1 000 000 - 26 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
| Цель: |
На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Апартаменты на вторичном рынке |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: До 1 недели
Штраф: 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Ставка 7,99% применяется при сумме кредита от 10 млн руб. (вкл.) и при первоначальном взносе более или равном 50% от стоимости приобретаемой недвижимости
- Ставка 8,59% — при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.).
- Ставка 8,99% — при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб.
- Ставка 8,99% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на:
- Зарплатных клиентов;
- Индивидуальных зарплатных клиентов;
- Клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов.
- Ставка 9,19% применяется в иных случаях.
Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного ипотечного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.
| Возраст при получении: |
от 21 года |
| Возраст при погашении: |
до 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
Не требуется |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения |
Созаемщиком могут выступать
- Официальный супруг(а).
- «Гражданский» супруг(а).
- Близкие родственники заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) заемщика (при условии что он(а) выступает созаемщиком по кредитному договору):
- родители,
- дети,
- братья и/или сестры.
Наличие телефона
- Рабочий телефон и мобильный обязательно.
Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения
Заемщика:
- 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
- 15 000 рублей — для остальных регионов.
Созаемщика:
- 10 000 рублей — независимо от региона.
Кредитная история
- Отсутствие плохой кредитной истории
- Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого).
Требования к залоговому имуществу
- Квартира или коттедж не должны быть арендованы третьими лицами, а также обременены любым способом. На заемные средства нельзя приобрести недвижимость у родственников или юридических лиц, оформленных с нарушениями законодательства.
Предлагаемое для залога имущество должно отвечать следующим требованиям:
- наличие отдельной кухни и санузла;
- подведено отопление, обеспечивающее обогрев всего помещения;
- необходимо наличие канализации и центрального снабжения водой;
- должна быть сантехника, двери и окна;
- все переделки и перепланировки должны быть оформлены соответствующим образом.
- Рассмотрение доходов официальных и гражданских супругов
- Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаемщиков
- Рассмотрение квартир с перепланировками
- Использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса
- Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн
- Оформление ипотеки только по паспорту
Райффайзенбанк предлагает вам воспользоваться программами ипотечного страхования
- Cтрахование переданного в залог банку имущества и иных интересов (жизни и здоровья, утраты и ограничения права собственности) в страховых компаниях, которые соответствуют требованиям банка.
- Возможность замены страховой компании в течение срока действия кредитного договора на любую из указанных страховых компаний.
- Вы можете предложить банку рассмотреть возможность ипотечного страхования в иной страховой компании, заслуживающей вашего доверия.
В случае оформления только договора ипотечного страхования от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентные ставки по ипотечным программам увеличиваются:
- На 1,0 процентных пункта (далее — п.п.), если возраст заемщика/созаемщика, участвующего доходами, не превышает 45 лет и 1 месяц (включительно) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита.
- На 3,2 п.п., если возраст заемщика/созаемщика, участвующего доходами, превышает 45 лет и 1 месяц (включительно) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита.
В случае ипотечного страхования в иной страховой компании, до заключения договора страхования ипотеки, вам необходимо руководствоваться процедурой взаимодействия с банком. Если предложенная вами страховая компания будет оценена как удовлетворяющая всем требованиям банка, договор страхования ипотечного кредита, который будет с ней заключен, может быть принят банком.
Обращаем ваше внимание, что условия страхования имущества при ипотеке, а также иных интересов (жизни и здоровья, утраты и ограничения права собственности) должны соответствовать Общим требованиям к условиям страхования.
За получением информации о порядке заключения дополнительных соглашений к действующим кредитным договорам и договорам об ипотеке, регламентирующих все права и обязательства сторон, связанные с возможной сменой страховой компании, при принятии вами решения о заключении указанных дополнительных соглашений о страховании при ипотеке, вы можете обратиться в банк к сотруднику кредитно-административного отдела/группы филиала, в котором открыт ваш счет. Заключение дополнительного соглашения к договору ипотеки будет сопряжено с возникновением у вас расходов, связанных с оформлением и государственной регистрацией дополнительного соглашения об изменении договора об ипотеке.
Вы можете оставить свой комментарий, отзыв или задать вопрос.
Брал в райфайзене ипотеку на вторичке, оформил заявку на сайте и мне довольно быстро перезвонили, сказали что предварительно всё одобренно. Уже в отделении банка мне объяснили условия более подробно, вежливо проконсультировали по всем вопросам и после заполнения бумаг, сообщили, что в течении недели позвонят, когда будут известны итоги проверки документов. Уже через несколько дней мне дали добро и я наконец купил, то что хотел.
