Льготная ипотека под 4 процента в 2025 году банки

Ипотека под 4 процента

В 2025 году существует множество вариантов получения жилищного кредита на льготных условиях. Ипотека под 4 процента годовых сегодня доступна нескольким категориям заемщиков.

О чем нужно помнить, выбирая ипотеку под 4% годовых

Льготная ипотека под 4% годовых может предоставляться на особых условиях:

• жилье можно купить только на первичном рынке, причем часто - у конкретного застройщика или в конкретной новостройке;
• получить ее могут отдельные социальные группы (семейная ипотека для молодых супругов, программы для многодетных, военнослужащих и т.п.);
• приобретается готовое жилье в новостройке или на вторичном рынке, земельный участок, строится дом.

Условия также могут предполагать максимальную и минимальную сумму погашения, определенный срок выплаты. Советуем рассчитать стоимость ипотеки с учетом всех этих нюансов.

Если вам требуется достаточно крупная сумма, а банк не готов одобрить такую ипотеку, имеет смысл предложить в залог другую недвижимость, автомобиль и прочее ликвидное имущество. Также можно обратиться за помощью поручителей, которыми могут выступить близкие родственники.

Погасить остаток задолженности по ипотеке или его часть можно при помощи сертификата на материнский капитал.

Требования к клиентам

Типичный список требований к заемщикам сегодня выглядит так:

• минимальный возраст - 21 год;
• максимальный возраст - 65-70 лет (на момент погашения ипотеки);
• наличие российского гражданства;
• постоянная регистрация в том же регионе, где находится отделение банка;
• наличие постоянного источника дохода;
• основания для получения льготной ипотеки.

Доступные предложения по ипотечному кредитованию под 4% годовых собраны в этом разделе нашего сайта. Вы можете выбрать подходящий вам вариант и направить в банк онлайн-заявку. Ответ в большинстве случаев приходит в течение 3-5 рабочих дней. Если заявка одобрена, вам нужно будет принести оригиналы документов в офис банка и подписать договор на ипотеку.