Ставка: |
от 4.3% |
Сумма: |
от 500 000 до 30 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Под материнский капитал, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Дальневосточная ипотека, Для молодой семьи, Многодетным семьям |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Скидка, если планируете воспользоваться одним из онлайн-сервисов для быстрой и удобной сделки:
- «Электронная регистрация» + «Безопасные расчеты». Оформление права собственности удаленно без посещения Росреестра или МФЦ. Деньги переведут продавцу только после регистрации.
- «Дистанционная сделка» позволяет подписать документы удаленно, используя цифровую подпись.
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Можно принять участие в программе, если у вас:
- есть двое или более несовершеннолетних детей (для этой категории заемщиков заключение кредитного договора возможно после 31.12.2022)
- есть ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно
- для Дальневосточного федерального округа: есть ребенок, который родился в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 включительно
- ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 6 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно. |
Что можно приобрести
- Квартиру в новостройке у юридического лица (за исключением управляющей компании)
- Готовую квартиру у юридического лица первого собственника (за исключением управляющей компании и его инвестиционного фонда)
- Дом с земельным участком у юридического лица первого собственника
- Готовую квартиру или готовый жилой дом у физического или юридического лица при условии, что они расположены в сельских поселениях ДФО
Поручители
- Только граждане РФ
- В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор.
Материнский капитал можно использовать 2 способами:
- Как первоначальный взнос: целиком или добавить к накоплениям
- Оформить ипотеку без первого взноса, если маткапитал не менее 10% от стоимости жилья
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- СНИЛС
- Оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ
- Справка об инвалидности ребенка
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ Договор долевого участия
- Отчет об оценке недвижимости
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
Поручители
- Если поручитель не участвует в совокупном доходе нужен паспорт и СНИЛС
- Все поручители, участвующие в совокупном доходе, предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик
При использовании средств материнского капитала на оплату первоначального взноса:
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала, заверенная печатью органа, выдавшего справку.
Сумма кредита (не более 85% стоимости квартиры)
- от 1,5 до 30 млн. руб. — Москва
- от 1 до 30 млн. руб. — Московская область и Санкт-Петербург
- от 500 тыс. до 30 млн. руб. — Ленинградская область
- от 500 тыс. до 15 млн. руб. — остальные регионы
- более 12 млн. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн. руб. для остальных регионов подтверждается у отдельных застройщиков, предоставляющих субсидии.
Ставка по кредиту на сумму до 12/6 млн. руб. субсидируется государством, на сумму сверх лимита - застройщиком.
Первоначальный взнос от 10%
Ставки
- 4.5% - для Дальневосточного федерального округа (для тех, кто живет в ДФО, покупает жилье в ДФО, ребенок рожден с 01.01.2019 до 31.12.2023, либо ребенок с категорией ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2023)
- 4,3% на строительство жилого дома силами подрядных организаций и покупку земельного участка в Дальневосточном федеральном округе
- 5,3% на строительство жилого дома силами подрядных организаций и покупку земельного участка
- +0,3% при отказе от онлайн-заявки и использования цифровых сервисов
- +0,2% при покупке апартаментов, таунхауса или дома. Или если площадь квартиры менее 85 м². Дисконт применяется после одобрения кредита и рассмотрения банком объекта кредитования