Ставка: |
от 11.1 до 14.8% |
Сумма: |
от 500 000 до 30 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Загородный дом/Участок, Строительство дома, Для пенсионеров, Ипотека на покупку дома, На вторичном рынке |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 2 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки.
Скидки к процентной ставке
- 0,2 п.п. - заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца
Ипотека без подтверждения дохода
Оформите ипотеку без предоставления документов о занятости и доходе.
- Надбавка к ставке + 0,5 п.п.
- Первоначальный взнос от 20% при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком
- От 40% при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 70 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная регистрация на территории РФ |
Требования к заёмщику
Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
- Для ИП и собственников бизнеса -— предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Документы для рассмотрения заявки
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/долевого участия
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка / в свободной форме
Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса)
- налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).
Для пенсионеров
- справка о размере пенсии
- договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).
Сумма кредита
- Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область 500 000 — 30 000 000 руб.
- Другие регионы 500 000 — 10 000 000 руб.
Ставка
Покупка жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком
- При первоначальном взносе от 20% ставка - 11,3%
- При первоначальном взносе от 20% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ ставка - 11,1%
Покупка готового жилого дома или таунхауса с земельным участком
- При первоначальном взносе от 40% ставка - 14,3%
- При первоначальном взносе от 40% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ ставка - 14,1%
Страхование
- Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
- Земельный участок не подлежит обязательному имущественному страхованию.
- Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 процентных пункта..