| Возраст при получении: |
от 21 года |
| Возраст при погашении: |
до 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 4 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
РФ |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Не обязательно |
Количество созаемщиков — до 3-х.
Требования к объекту
- Износ здания, в котором расположена квартира — не более 65%.
- Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
- Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ Договор долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка по счету из ПФР, Портал «Госуслуги»
Индивидуальные предприниматели:
- Копия трудовой книжки (при наличии)
- Налоговая декларация по ОСНО/ по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции или документами, подтверждающими сдачу декларации
- Квитанции, подтверждающие оплату налога за последний календарный год
- Если основной вид деятельности ИП сдача в аренду недвижимости: документы, подтверждающие право собственности на сдаваемые объекты.
Владельцы/совладельцы бизнеса:
- Копия трудовой книжки (при наличии)
- Одна из следующих групп документов:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, с одновременным предоставлением выписки по счёту зарплатной карты за период не менее 6 месяцев или расширенной выписки о состоянии индивидуального лицевого счёта застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ;
- Справка о доходах физического лица в свободной форме за последние 6 месяцев, при этом доход подтверждается следующей отчётностью предприятия:
- В случае применения предприятием общей системы налогообложения (ОСНО): Форма № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчёт о финансовых результатах) с отметкой налоговой инспекции, или с документами, подтверждающими сдачу декларации;
- При упрощенной системе налогообложения (УСН):
- Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН с отметкой налоговой инспекции, или с документами, подтверждающими сдачу декларации;
- Квитанции/платежные поручения об уплате налога за последний отчётный налоговый период.
- Если основной вид деятельности организации сдача в аренду недвижимости: документы, подтверждающие право собственности на сдаваемые объекты.
Базовая ставка - 12.29%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):
- -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
- -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
- -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
- -0,3% За подачу онлайн заявки
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, к ставке на крупные суммы кредита, могут суммироваться):
- +1% — отказ от страхования жизни
- +0,5% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной
- +1% — если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком
- +0,5% — при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости
- +0,5% — при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (По программам покупки Вторичного жилья и Новостроек без гос программ)
Акции (суммируются только со скидками выше)
- -2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером
