Россия

Ипотека на коммерческую недвижимость в 2023 году

На вторичное жилье На новостройку С господдержкой Под строительство дома Коммерческая недвижимость Без первоначального взноса Под залог недвижимости По двум документам Многодетным семьям Под материнский капитал Для пенсионеров Для молодой семьи Рефинансирование Дальневосточная ипотека

Оформите ипотеку на коммерческую недвижимость, выбрав из предложений на странице. Изучите условия, процентные ставки и оставьте онлайн-заявку на ипотеку на сайте BankiClub.ru.

Целевой ипотечный кредит от банка РОСБАНК
Цель: Ипотека на квартиру, На строящееся жилье, На вторичном рынке, Ипотека на строительство дома, Апартаменты, Под залог недвижимости, Ипотека на покупку дома
Ипотека - Целевой ипотечный кредит от банка РОСБАНК
Ставка от 9.7 до 17.9% Сумма от 300 000 до 30 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 65 лет
Стаж - от 3 месяцев
3 документа(ов)
Недвижимость в новостройке от банка Банк Зенит
Цель: На строящееся жилье, Коммерческая недвижимость, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке, Под материнский капитал, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж
Ипотека - Недвижимость в новостройке от банка Банк Зенит
Ставка от 10.65 до 17.75% Сумма от 500 000 до 40 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 3 месяцев
3 документа(ов)
На вторичном рынке от банка Банк Зенит
Цель: На вторичном рынке, Под материнский капитал, Ипотека на комнату, Коммерческая недвижимость, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж
Ипотека - На вторичном рынке от банка Банк Зенит
Ставка от 10.95 до 12.85% Сумма от 500 000 до 40 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 6 месяцев
4 документа(ов)

Статьи об ипотеке

Отзывы об ипотеке

Владимир
31 января 2023
0 0
Пользуюсь услугами банка Открытие достаточно давно и получаю через них заработную плату и социальные пособия. Полгода назад заключил с ними ипотечный договор на покупку квартиры в новостройке. При условии того, что жилье находится на этапе строительства – получить нужный займ было сложновато. Однако в Открытии, все прошло довольно быстро. Одобрение я получил практически сразу, как оформил заявку на официальном сайте. Конечно, потребовался определенный список документов, но без этого никак. Сейчас уже потихоньку выплачиваю займ.
Анатолий
31 января 2023
0 0
Ипотеку, с государственной поддержкой я давно хотел взять. Только 2 месяца назад, появились средства на первичный платеж и время, чтобы все оформить. Заявку подавал через второй сайт Сбербанка, который Домклик, где квартиры с субсидированием. Жилье выбирали с женой в новостройке. В целом, особо ничего не потребовалось – менеджер банка провела по всем процедурам, считай за руку. Какие документы сказала оформлять – те и оформили.
Все отзывы

Ипотека на коммерческую недвижимость

Нежилую недвижимость, которую разрешено использовать в коммерческих целях, можно приобрести в ипотеку. Коммерческая ипотека доступна для физических лиц, для ИП и для юридических лиц, хотя перечень документов и требования к заемщику в этих трех случаях могут существенно различаться.

Для каких объектов недвижимости доступна коммерческая ипотека

Для того, чтобы организовать предпринимательскую деятельность, может требоваться собственное просторное помещение или несколько: склад, офис, производственный цех, помещение под автомастерскую и т.п. Еще несколько лет назад покупка коммерческой недвижимости в ипотеку была доступна только собственникам действующего бизнеса. Сейчас ситуация намного проще - взять ипотечный кредит на нежилое коммерческое помещение может любой клиент, включая новичков в бизнесе.

Общий перечень условий, на которых предоставляется ипотека на коммерческую недвижимость, выглядит так:

  • статус выбранного объекта - капитальное строение;
  • недвижимость не находится под арестом, в ее отношении не ведутся судебные разбирательства;
  • объект обязательно подлежит страхованию.

Не получится оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в таких случаях:

  • строение находится за пределами определенного радиуса от региона, в котором работает банк;
  • коммуникации не подключены;
  • состояние здания признано аварийным;
  • строение подлежит сносу;
  • техническая документация содержит планировку помещений, которая отличается от фактической;
  • объекту не присвоен почтовый адрес.

Важнейшие условия для кредитов на коммерческие помещения:

  • ипотека может быть оформлена на все здание целиком;
  • если здание - многоэтажное, а приобрести планируется отдельное помещение в нем, оно должна находиться в цоколе или на первом этаже.

Оформление такой ипотеки без первоначального взноса - сложная задача. Банки, по требованию ЦБ, всегда устанавливают минимальный первоначальный взнос на ипотеку, включая коммерческую.

Какие банки дают ипотеку на коммерческие помещения

В 2023 году выгодными условиями на такую ипотеку можно воспользоваться в Московском Кредитном Банке, Транскапиталбанке и других коммерческих банках страны. Доступные предложения по коммерческой ипотеке собраны в этом разделе нашего портала.

^