Россия

Ипотека на коммерческую недвижимость в 2022 году

На вторичное жилье На новостройку С господдержкой Под строительство дома Коммерческая недвижимость Без первоначального взноса Под залог недвижимости По двум документам Многодетным семьям Под материнский капитал Для пенсионеров Для молодой семьи Рефинансирование Дальневосточная ипотека

Оформите ипотеку на коммерческую недвижимость, выбрав из предложений на странице. Изучите условия, процентные ставки и оставьте онлайн-заявку на ипотеку на сайте BankiClub.ru.

Недвижимость на вторичном рынке от банка Совкомбанк
Цель: Апартаменты на вторичном рынке, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Коммерческая недвижимость
Ипотека - Недвижимость на вторичном рынке от банка Совкомбанк
Ставка от 5.49 до 12.49% Сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 20 до 85 лет
Стаж - от 3 месяцев
4 документа(ов)
Рефинансирование от банка Совкомбанк
Цель: Рефинансирование
Ипотека - Рефинансирование от банка Совкомбанк
Ставка от 5.49 до 12.49% Сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 20 до 85 лет
Стаж - от 3 месяцев
7 документа(ов)
Недвижимость в новостройке от банка Банк Зенит
Цель: На строящееся жилье, Коммерческая недвижимость, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке, Под материнский капитал
Ипотека - Недвижимость в новостройке от банка Банк Зенит
Ставка от 9.85 до 15.75% Сумма от 500 000 до 40 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 3 месяцев
3 документа(ов)
Новостройка от банка Совкомбанк
Цель: На строящееся жилье, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, Коммерческая недвижимость, Апартаменты в новостройке
Ипотека - Новостройка от банка Совкомбанк
Ставка от 5.49 до 12.49% Сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽
Требования
Возраст - от 20 до 85 лет
Стаж - от 3 месяцев
4 документа(ов)

Статьи об ипотеке

Отзывы об ипотеке

Николай
17 ноября 2020
18 10
Брал в райфайзене ипотеку на вторичке, оформил заявку на сайте и мне довольно быстро перезвонили, сказали что предварительно всё одобренно. Уже в отделении банка мне объяснили условия более подробно, вежливо проконсультировали по всем вопросам и после заполнения бумаг, сообщили, что в течении недели позвонят, когда будут известны итоги проверки документов. Уже через несколько дней мне дали добро и я наконец купил, то что хотел.
Светлана
17 ноября 2020
16 17
Мы взяли ипотеку на новостройке с мужем в Дом РФ банке. Долго выбирали по самым выгодным и приемлемым для нас условиям. Также ориетировались на рекомендации коллег и друзей. Это надёжный банк, в котором грамотно проводят консультации. Сотрудница банка вежливо и чётко рассказала нам о том, какие документы нужно собрать, как это сделать быстрее. Все необходимое мы получили в короткие сроки и оформили сделку. Внимательно читайте мелкий шрифт, там могут скрываться некоторые условия, от которых можно отказаться. Например, страховки.
Все отзывы

Ипотека на коммерческую недвижимость

Нежилую недвижимость, которую разрешено использовать в коммерческих целях, можно приобрести в ипотеку. Коммерческая ипотека доступна для физических лиц, для ИП и для юридических лиц, хотя перечень документов и требования к заемщику в этих трех случаях могут существенно различаться.

Для каких объектов недвижимости доступна коммерческая ипотека

Для того, чтобы организовать предпринимательскую деятельность, может требоваться собственное просторное помещение или несколько: склад, офис, производственный цех, помещение под автомастерскую и т.п. Еще несколько лет назад покупка коммерческой недвижимости в ипотеку была доступна только собственникам действующего бизнеса. Сейчас ситуация намного проще - взять ипотечный кредит на нежилое коммерческое помещение может любой клиент, включая новичков в бизнесе.

Общий перечень условий, на которых предоставляется ипотека на коммерческую недвижимость, выглядит так:

  • статус выбранного объекта - капитальное строение;
  • недвижимость не находится под арестом, в ее отношении не ведутся судебные разбирательства;
  • объект обязательно подлежит страхованию.

Не получится оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в таких случаях:

  • строение находится за пределами определенного радиуса от региона, в котором работает банк;
  • коммуникации не подключены;
  • состояние здания признано аварийным;
  • строение подлежит сносу;
  • техническая документация содержит планировку помещений, которая отличается от фактической;
  • объекту не присвоен почтовый адрес.

Важнейшие условия для кредитов на коммерческие помещения:

  • ипотека может быть оформлена на все здание целиком;
  • если здание - многоэтажное, а приобрести планируется отдельное помещение в нем, оно должна находиться в цоколе или на первом этаже.

Оформление такой ипотеки без первоначального взноса - сложная задача. Банки, по требованию ЦБ, всегда устанавливают минимальный первоначальный взнос на ипотеку, включая коммерческую.

Какие банки дают ипотеку на коммерческие помещения

В 2022 году выгодными условиями на такую ипотеку можно воспользоваться в Московском Кредитном Банке, Транскапиталбанке и других коммерческих банках страны. Доступные предложения по коммерческой ипотеке собраны в этом разделе нашего портала.

^