| Ставка: |
7.99% - 8.99% |
| Сумма: |
600 000 - 50 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
| Цель: |
На вторичном рынке, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, Апартаменты |
| Обеспечение: |
залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 дней
Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
Условия предоставления кредита на приобретение жилого дома и земельного участка под ним (в том числе на приобретение готового жилья у юридических лиц по договорам купли-продажи):
Первоначальный взнос:
- от 40 % стоимости недвижимости (для держателей зарплатных карт Банка и клиентов сегмента "Премиум");
- от 50% -для остальных категорий клиентов.
| Возраст при получении: |
от 18 года |
| Возраст при погашении: |
до 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 10 месяцев |
| Гражданство: |
Гражданство РФ |
| Обеспечение: |
залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
регистрация на территории РФ |
Вид объекта
- Квартира (вторичка)
- Апартаменты (вторичка)
- Дом / коттедж
- Таунхаус
Местонахождение жилого дома:
- Москва и Московская область –удаленность не более 50 км от МКАД;
- Санкт-Петербург и Ленинградская область- удаленность не более 30 км от КАД.
Год постройки: не ранее 2000 года
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
- документы, подтверждающие семейное положение
- военный билет для мужиков призывного возраста
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Документы по объекту недвижимости
- Правоудостоверяющие документы
- Отчет об оценке
Потверждение дохода
- справка 2-НДФЛ
- документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- справка по форме банка / в свободной форме
- предусмотрено кредитование без подтверждения дохода
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физ. лица в качестве ИП либо документ его заменяющий;
- копии бухгалтерской отчётности за последний отчётный период;
- при сумме кредита более 6 000 000 руб.: промежуточная отчетность за последний отчетный период (в случае ее ведения), книга учета доходов и расходов, заполненная поквартально, за 5 последних отчетных дат (кварталов) (в случае использования УСН)), карточки 51 счета за последние полные 24 календарных месяца, копии бухгалтерской отчётности за последние 2 года), справка об оборотах за последние 24 календарных месяца, если основной вид деятельности компании «аренда и управление собственными или арендованным нежилым недвижимым имуществом», предоставляются правоустанавливающие документы на все сдаваемые в аренду объекты недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности либо актуальные выписки из ЕГРН.
Для пенсионеров:
- удостоверение / справка, подтверждающая право на получение пенсии/выплаты;
- справка, подтверждающая размер пенсии/выплаты или выписка по счету.
При оформлении по двум документам (при приобретении квартиры в многоквартирных жилых домах, не распространяются на заемщиков, по которым работодателем не производятся отчисления в ПФ РФ):
- паспорт гражданина РФ;
- второй документ на выбор: водительское удостоверение, заграничный паспорт, ИНН, СНИЛС.
Объект недвижимости - квартира, таунхаус апартаменты, коммерческая недвижимость, индивидуальный жилой дом и земельный участок
- Первоначальный взнос от 15% стоимости недвижимости (от 20% для апартаментов)
- Первоначальный взнос от 30% по программе «Ипотека на коммерческую недвижимость»
- Первоначальный взнос 40% от стоимости недвижимости по программе "Ипотека по двум документам"
Максимальная сумма ипотеки:
- 15 000 000 руб. – г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург;
- 6 000 000 руб. – для прочих населенных пунктов.
Для клиентов категории «Премиум»:
- 50 000 000 руб. – г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург;
- 20 000 000 руб. – для прочих населенных пунктов.
Принадлежность к категории «Премиум» определяется решением Банка
Минимальная сумма ипотеки:
- 600 000 руб.- базовое значение
- 3 000 000 руб.- по программе «Ипотека на коммерческую недвижимость»
Надбавки к процентной ставке (суммируются):
- +0,5% – при предоставлении кредита по программе «Ипотека по двум документам»;
- +1% – если первоначальный взнос менее 20%;
- +1% – для ИП и собственников бизнеса;
- +2% – без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности;
- +2% – без заключения договора страхования титула;
- +3% – в случае если по истечении 12 мес. с момента ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости не предоставлены в Банк документы, подтверждающие регистрацию права собственности, закладная на приобретаемый объект (если предусмотрено) и/или договор имущественного страхования ипотеки.
Страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
По желанию заемщика может быть оформлено страхование:
- жизни и риска потери трудоспособности;
- риска утраты права собственности.
Вы можете оставить свой комментарий, отзыв или задать вопрос.
