Ставка: |
от 10.7 до 12.8% |
Сумма: |
от 500 000 до 60 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Апартаменты в новостройке |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Материнский капитал можно использовать 2 способами:
- Как первоначальный взнос: целиком или добавить к накоплениям
- Оформить ипотеку без первого взноса, если маткапитал не менее 10% от стоимости жилья
Страхование
- Обязательное страхование недвижимости — только после сдачи дома
- Страхование жизни и трудоспособности — по желанию, или ставка увеличится на 1%
Услуга «Хочу свою ставку по ипотеке»
- Снижайте ставку по ипотеке и получайте выгоду — выбирайте период и размер скидки
- Получите скидку к ставке до 8% на срок до 7 лет или весь срок кредита. Для этого сделайте единовременный платеж банку при заключении договора.
Когда снижение ставки наиболее эффективно:
- Если в ожидании выдачи ключей от квартиры в строящемся доме вы снимаете жилье: снижайте ежемесячный платеж, чтобы облегчить финансовую нагрузку
- Вы планируете погасить ипотечный кредит в течение 5-7 лет
- Вы не планируете гасить кредит досрочно, но хотите максимально снизить сумму общей переплаты и ежемесячный платеж
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 6 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не требуется |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно |
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.
Новостройка должна быть аккредитована ВТБ.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- СНИЛС
- Заявление-анкета
Документы по объекту недвижимости
- Отчет об оценке
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ Договор долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
Индивидуальный предприниматель
- Заявление-анкета, по желанию - лист дополнений (информация о дополнительном доходе и имуществе)
- Паспорт
- СНИЛС или ИНН
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Налоговая декларация за последние 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии соответствующей налоговой декларации
Самозанятые
- Заявление-анкета, по желанию - лист дополнений (информация о дополнительном доходе и имуществе)
- Паспорт
- СНИЛС или ИНН
Срок деятельности в статусе «самозанятого» должен быть от 3-х месяцев
Поручители
- Если поручитель не участвует в совокупном доходе нужен паспорт и СНИЛС
- Все поручители, участвующие в совокупном доходе, предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик
Сумма кредита от 500 тыс. до 60 млн руб. (не более 80% стоимости квартиры)
- от 1,5 млн руб. — Москва
- от 1 млн руб. — Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург
- от 600 тыс. руб. — Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль
- от 500 тыс. руб. — остальные регионы
Первоначальный взнос от 10%
Ставки 10.7%
- для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
- +0,2% при покупке апартаментов, таунхауса или дома. Или если площадь квартиры менее 85 м². Дисконт применяется после одобрения кредита и рассмотрения банком объекта кредитования
- +0,3% за отказ от использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка
- +0,5% к ставке, если первый взнос менее 20% (в случае использования маткапитала)
10,8% для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 руб. в течение
Скидка, если планируете воспользоваться одним из онлайн-сервисов для быстрой и удобной сделки:
- «Электронная регистрация» + «Безопасные расчеты». Оформление права собственности удаленно без посещения Росреестра или МФЦ. Деньги переведут продавцу только после регистрации.
- «Дистанционная сделка» позволяет подписать документы удаленно, используя цифровую подпись.