Ставка: |
от 20.5 до 30.7% |
Сумма: |
от 500 000 до 100 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке, Ипотека на покупку дома |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Сумма кредита
- до 100 млн руб.
- от 1,5 млн руб. Москва
- от 1 млн руб. Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург
- от 600 000 руб. (Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль)
- от 500 000 руб. остальные регионы
Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос
- При подтверждении дохода и занятости: от 15,1% при покупке квартир, апартаментов, таунхаусов и готовых домов
- Без подтверждения дохода и занятости: от 30,1%
Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 руб. в течение трех месяцев с даты кредитного договора
- Диапазон полной стоимости кредита - 21,204 - 23,829% годовых
- Ставка - 20.5% годовых
Надбавки:
- +0,2% если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
- +0,7% если ПВ менее 20% и 15% в случае использования средств МСК
- +1% при отсутствии комплексного страхования
- +1% при не подтверждении дохода и занятости
При подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
- Диапозон полной стоимости кредита - 21,204 - 23,829% годовых
- Ставка - 20.6%
Надбавки:
- +0,2% если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
- +0,3% при отказе использования цифровых сервисов
- +0,7% если получаете зарплату на карту другого банка
- +0,7% если первоначальный взнос менее 20% и 15% в случае использования средств материнского семейного капитала
- +1% при отсутствии комплексного страхования
- +1% при не подтверждении дохода и занятости
Как снизить ставку
Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.
Выберите период и размер скидки:
- Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
- Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не требуется |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно |
Требования к заемщику:
- Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса от 12 месяцев
- Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители:
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Требования к жилью:
Новостройка должна быть аккредитована ВТБ
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- СНИЛС
- Заявление-анкета
Документы по объекту недвижимости
- Отчет об оценке
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ Договор долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
Заемщик
- Паспорт и номер СНИЛС
- Документы о доходе и занятости
Поручители
- Паспорт и номер СНИЛС
- В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости
Доход от индивидуального предпринимательства (ИП)
Подтверждение занятости
Один из документов:
- Копия свидетельства о государственной регистрации как ИП
- Копия листа записи ЕГРИП
Подтверждение дохода
Один из документов:
- Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц минимум за 1 год (форма 3-НДФЛ)
- Копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения минимум за 1 год
Доход от частной практики
Подтверждение занятости
- Частные нотариусы – копия документа, выданного учреждением юстиции и подтверждающего наделение полномочиями (лицензия на право заниматься нотариальной деятельностью),
- Адвокаты – копия удостоверения адвоката, заверенная оттиском печати адвоката
Дополнительно для адвоката, являющегося членом коллегии адвокатов: копия свидетельства о государственной регистрации коллегии адвокатов.
Подтверждение дохода
Один из документов:
- Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц минимум за 1 год (форма 3-НДФЛ)
- Копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения минимум за 1 год
Доход от владения бизнесом (от юридического лица)
Подтверждение занятости - Выписка из ЕГРЮЛ
Подтверждение дохода
Один из документов:
- Справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ)
- Выписка из СФР в электронном виде
Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ
- Кредитные каникулы. Для тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию
- Налоговый вычет. Государство вернет 13% с суммы покупки и процентов по ипотеке — до 650 000 руб.
- Материнский капитал. Используйте как первоначальный взнос или для погашения ипотеки
Страхование
- Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
- Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
- Обязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Ориентировочная стоимость
- До 1% от суммы кредита
- Оплата страховых премий ежегодно