| Ставка: |
5.69% - 8.59% |
| Сумма: |
1 000 000 - 26 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
| Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, Апартаменты в новостройке |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: До 3 дней
Штраф: 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
Ставка 5,69% применяется при участии в программе Господдержка 2020.
Ставка 8,09% применяется при приобретении объекта недвижимости в доме, возводимом застройщиком из Группы #1.
Ставка 8,29% применяется при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.).
Ставка 8,39% применяется при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб.
Ставка 8,39% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на: 1) Зарплатных клиентов; 2) Индивидуальных зарплатных клиентов; 3) клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов.
Ставка 8,59% применяется в иных случаях.
Указанный ставки действуют при заключении договора комплексного ипотечного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемых имущественных прав. Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.
| Возраст при получении: |
от 21 года |
| Возраст при погашении: |
до 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
Не требуется |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения |
Созаемщиком могут выступать
- Официальный супруг(а).
- «Гражданский» супруг(а).
- Близкие родственники Заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) Заемщика (при условии что он(а) выступает Созаемщиком по кредитному договору): родители, дети, братья и/или сестры.
Наличие телефона
- Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.
Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения
20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
15 000 рублей — для остальных регионов.
10 000 рублей — независимо от региона.
Кредитная история
- Отсутствие плохой кредитной истории
- Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого).
Требования к залоговому имуществу
АО «Райффайзенбанк» предоставляет ипотечные кредиты для целей приобретения недвижимости на первичном рынке недвижимости, возводимых одобренными банком застройщиками, в соответствии с положениями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Кредитованию подлежат только объекты из списка одобренных АО «Райффайзенбанк» .
Приобретение имущественных прав на объект недвижимости должно производиться на основании:
- Договора участия в долевом строительстве.
Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве при соблюдении следующих условий:
- в договоре участия в долевом строительстве предусмотрен порядок оплаты имущественных прав на недвижимость в виде графика платежей;
- дольщик соблюдает график оплаты по договору участия в долевом строительстве.
- Оформление ипотеки только по паспорту
- Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса
Страхование
В случае оформления только договора ипотечного страхования от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентные ставки по ипотечным программам увеличиваются.
Увеличение процентных ставок
- На 1,0 % пункта если возраст заемщика/созаемщика, участвующего доходами, не превышает 45 лет и 1 месяц (включительно) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита.
- На 3,2 % пункта если возраст заемщика/созаемщика, участвующего доходами, превышает 45 лет и 1 месяц (включительно) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита.
В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.
Вы можете оставить свой комментарий, отзыв или задать вопрос.
