Ставка: |
от 5.35 до 12.35% |
Сумма: |
от 500 000 до 12 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 300 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Семейная ипотека, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Цель кредита
Покупка
- у юридического лица квартиры или жилого помещения в таунхаусе (готовых на первичном рынке жилья или на этапе строительства) или
- у инвестора/цедента по договору уступки или перемены лица по договору участия в долевом строительстве, при условии, что объект недвижимости не введен в эксплуатацию и первичным приобретателем права на передачу застройщиком объекта дольщику был заключен с застройщиком-юридическим лицом договор участия в долевом строительстве.
Возможно приобретение строящейся недвижимости (квартира/таунхаус), в том числе находящейся в залоге другого банка, у физического лица по договору уступки по договору участия в долевом строительстве.
Возможно оформить ипотеку на квартиру у Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан.
Страхование кредита
На этапе строительства:
страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика (личное страхование)
После регистрации права собственности на объект долевого строительства:
- страхование рисков, связанных с причинением вреда здоровью Заемщика(Созаемщика(ов)), а также уходом из жизни в результате несчастного случая или болезни (личное страхование)
- страхование рисков утраты, гибели или повреждения недвижимого имущества (имущественное страхование)
Осуществление личного страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
При отсутствии/непролонгации личного и/или имущественного страхования - процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,25 п.п.
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Регистрация на территории РФ в регионе присутствия банка |
Рождение в период с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2023 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации и/или наличие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид", рожденного не позднее 31 декабря 2023 г.
Заемщиком может являться как мать, так и отец первого и (или) последующих детей.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
- Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/Договор долевого участия
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
При использовании средств материнского капитала на оплату первоначального взноса:
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала, заверенная печатью органа, выдавшего справку.