Ставка: |
от 4.6 до 12% |
Сумма: |
от 700 000 до 15 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Для молодой семьи, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Семейная ипотека, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Дальневосточная ипотека, Ипотека с господдержкой, Ипотека на покупку дома |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: от 5 мин. до 3 дней
Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Страхование недвижимости
- обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя
- СНИЛС
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/Договор долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка/ в свободной форме
- Выписка по счету из ПФР
- Справка из ПФР
Дополнительные документы:
- Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ;
- Документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).
При использовании «Материнского капитала» один из документов:
- Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части);
- Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
Сумма кредита
- от 700 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
- до 15 млн. руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 6 млн руб. - для граждан, проживающих и приобретающих недвижимость на территории ДФО
- 7 млн. руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ (кроме ДФО).
Процентная ставка
5,45% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
5,6% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- от 700 тыс. до 7 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- от 700 тыс. до 4,5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
6% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО,
- более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;
От 4,6% годовых- при кредитовании граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории в соответствии с условиями Программы.
Надбавки к процентной ставке
При отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая:
- + 0,2 п.п. - при сумме кредита до 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО, до 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;
- + 6 п.п. - при сумме кредита более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО, более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ.
- +0,2 п.п. при первоначальном взносе менее 20%, при сумме кредита менее 12 млн руб. — для г. Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, менее 6 млн руб. — для др. субъектов РФ
Надбавки по страхованию не суммируются.