Ставка: |
от 16.7 до 22.5% |
Сумма: |
от 300 000 до 100 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Ипотека на покупку дома, Ипотека на комнату, На вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на квартиру |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 8 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
- Мин. сумма кредита - 300 000 руб.
- Макс. сумма кредита - 100 000 000 руб. (Не должна превышать 89.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог)
- Срок кредита до 30 лет
- Первоначальный взнос от 10,1% (Можно использовать материнский капитал)
- Страхование обязательно для залогового имущества
- Полная стоимость кредита - 18,591% - 22,504% годовых
- Ставки: базовая - 19,3% годовых, минимальная -16,7% годовых
Скидки, снижающие ставку:
- -1% Скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.
- 0,3% покупайте на Домклик недвижимость со знаком «Скидка на ипотеку 0,3%». Знак получают только проверенные объявления, в которых продавец указал кадастровый номер.
- –1 % пакет услуг (Домклик Плюс) даёт скидки тем, кто покупает недвижимость в ипотеку. В него входят: страхование жизни и здоровья, подписка СберПрайм. Также доступны скидки до 15% на услуги для оформления сделки.
- -0,3 %. Регистрация и расчёты услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности за один визит в банк, провести денежные расчёты онлайн, а также получить скидку на ставку на весь срок кредита. Стоимость — до 15 300 руб.
- –0,3 %. Скидка действует при подтверждении дохода выпиской из СФР, это бывший ПФР. Вы можете заказать выписку через Госуслуги. Если она уже у вас есть, загрузите её в личном кабинете Домклик.
Вы можете снизить процентную ставку по ипотеке СберБанка — от 0,5% до 5% на ставку при единоразовом платеже.
- Платеж за снижение ставки зависит от суммы кредита, оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Минимальный единоразовый платеж за скидку на ставку — 1,6% от суммы кредита.
- Срок действия — на весь срок кредита, ежемесячный платеж снизится с даты выдачи ипотеки.
- Единоразовый платеж списывается с банковского счета выдачи ипотеки в день подписания кредитного договора. Поэтому нужно, чтобы сумма единоразового платежа была размещена на этом счете до момента сделки.
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Регистрация: |
Постоянная регистрация на территорий РФ |
- Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет
- Возраст на момент погашения кредита 75 лет
- Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы
- Гражданство Российская Федерация
Привлечение созаемщиков
- Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.
- Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке*, вне зависимости от платежеспособности и возраста.
* За исключением случаев наличия действующего брачного договора/нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора или отсутствия гражданства РФ.
Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка:
Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи
Потверждение дохода
- Копия трудовой книжки
- Справка о доходах
- 2-НДФЛ
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя
- документы, являющиеся основанием возникновения права собственности залогодателя на жилое помещение (договор куплипродажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу, решение суда, договор передачи (приватизация), разрешение на строительство, иное) (при наличии)
- отчет об оценке стоимости жилого помещения
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии/отсутствии ограничений (обременений) права собственности залогодателя на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация жилого помещения (поэтажный план и экспликация могут быть предоставлены как отдельно, так и в составе технического паспорта)
- нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу жилого помещения в залог
Покупка квартиры, комнаты, апартаментов, таунхауса, жилого дома или его части
Оцените стоимость жилья
- Для оформления ипотеки банку нужен отчёт об оценке недвижимости.
- Заказать отчёт можно на Домклик — он будет готов за 3 дня.
- Банк получит отчёт автоматически.