Ставка: |
от 20 до 24.4% |
Сумма: |
от 300 000 до 100 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Ипотека на покупку дома, Ипотека на комнату, На вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Ипотека на квартиру |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 8 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
- Мин. сумма кредита - 300 000 руб.
- Макс. сумма кредита - 100 000 000 руб. (Не должна превышать 89.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог)
- Срок кредита до 30 лет
- Первоначальный взнос от 10,1% (Можно использовать материнский капитал)
- Полная стоимость кредита: 22,215% — 24,471%
- Базовая ставка: 23,6%
- Минимальная ставка: 20%
Надбавки:
- 0,7% — при первоначальном взносе от 10,1 до 20,1%.
- 0,3% — при отказе от «Юридической проверки».
- 0,3% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик, либо жилья, не участвующего в акции «Скидка при покупке на Домклик».
- 0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».
- 1% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
- 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика в соответствии с требованиями банка.
20,1% годовых — процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями, при первоначальном взносе более 20%
Надбавки:
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Регистрация: |
Постоянная регистрация на территорий РФ |
- Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет
- Возраст на момент погашения кредита 75 лет
- Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы
- Гражданство Российская Федерация
Привлечение созаемщиков
- Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.
- Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке, вне зависимости от платежеспособности и возраста.
За исключением случаев наличия действующего брачного договора/нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора или отсутствия гражданства РФ.
Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка:
Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи
Потверждение дохода
- Копия трудовой книжки
- Справка о доходах
- 2-НДФЛ
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя
- документы, являющиеся основанием возникновения права собственности залогодателя на жилое помещение (договор куплипродажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу, решение суда, договор передачи (приватизация), разрешение на строительство, иное) (при наличии)
- отчет об оценке стоимости жилого помещения
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии/отсутствии ограничений (обременений) права собственности залогодателя на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация жилого помещения (поэтажный план и экспликация могут быть предоставлены как отдельно, так и в составе технического паспорта)
- нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу жилого помещения в залог
Покупка квартиры, комнаты, апартаментов, таунхауса, жилого дома или его части
Обеспечение по кредиту
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.