Ипотека по двум документам от Сбербанка в 2024 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 5.3 до 12.1%
Сумма:	от 300 000 до 60 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 360 месяцев
Цель:	На любые цели
Обеспечение:	Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: 2-4 дня

Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа

Страхование обязательно для залогового имущества.

Возраст при получении:	от 18 лет
Возраст при погашении:	до 75 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Возраст заемщика

от 18 лет – по Ипотеке на готовое жилье и Ипотеке на новостройку
от 21 года – по государственным программам, Ипотеке на загородную недвижимость и землю, Ипотеке на строительство дома и Ипотеке на гараж или машино-место
Для «Молодых семей» по Дальневосточной ипотеке: от 21 года до 36 лет (возраст ребенка, в случае неполной семьи — до 18 лет).

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке, вне зависимости от платежеспособности и возраста, за исключением случаев:

наличия действующего брачного договора,
наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора (не применяется к Ипотеке с господдержкой для семей с детьми),
отсутствия гражданства РФ.

Документы для рассмотрения заявки

Заявление-анкета
Паспорт
СНИЛС

Документы по объекту недвижимости

Выписка ЕГРН
Договор купли-продажи/договор долевого участия
Отчет об оценки недвижимости

Потверждение дохода

При подтверждении доходов и трудовой занятости

паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости, вам понадобятся документы по предоставляемому залогу.

После одобрения заявки вам понадобятся:

Документы по кредитуемому объекту недвижимости можно предоставить в течение 30 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита;
документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Первоначальный взнос

от 15% — по программам «Ипотека на вторичное жильё», «Ипотека на квартиру в новостройке», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека с господдержкой»
от 30% — по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на покупку гаража, машино-места, кладовой или земли под гараж»

Срок кредита

От 1 года до 20 лет по программе «Дальневосточная ипотека»
От 1 года до 30 лет по остальным ипотечным программам

Скидки, снижающие ставку

–0,3% за покупку квартиры на Домклик

Ищите квартиры в разделе «Найти жилье», отмеченные значком «0,3%». После одобрения квартиры банком ставка по ипотеке снизится на 0,3%.

–0,3% при электронной регистрации

Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовую недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.

–1% за страхование жизни

Будьте уверены, что при несчастном случае страховая выплата полностью компенсирует обязательства перед банком по ипотеке

Способ	Комиссия	Срок
Онлайн	Без комиссии	Моментально
Автоматическое списание платежа со счета	Без комиссии	Моментально
Отделение банка	Без комиссии	Моментально
Бухгалтерия по месту работы	Без комиссии	Моментально
Мобильный банк	Без комиссии	Моментально