| Ставка: |
от 7.3 до 9% |
| Сумма: |
от 300 000 до 12 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
| Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на строительство дома, Ипотека на покупку дома |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: 3-4 дня
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа
Выгодные условия
- Минимальная ставка по субсидированию от застройщиков - 4%, базовая - 9%
- Максимальная сумма кредита: 12 млн. руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн. руб. в других регионах
Надбавки:
- +0,3% – при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
- +1% – в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка
В рамках программы субсидирования с застройщиками предоставляется скидка на ставку по ипотеке. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick (раздел "Найти жилье"-"Квартиры в новостройках"- фильтр "Участник программы субсидирования").
| Возраст при получении: |
от 18 лет |
| Возраст при погашении: |
до 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
РФ |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Возраст на момент предоставления кредита
- не менее 18 лет
- не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома
Привлечение созаемщиков
- Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
- Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
- Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
- наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
- отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Заёмщик или созаёмщик могут оформить по программе только одну ипотеку. Участие в программе до 2023 года не имеет значения.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
- Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка ЕГРН
- Договор купли продажи/ договор долевого участия
- Отчет об оценке объекта недвижимости
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Выписка из ПФР
- Справка по форме банка
Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита.
Заключение кредитных договоров – до 1.07.2024.
- Приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома от юридического лица или ИП
- Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица
- Срок завершения строительства не ограничен условиями программы
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Налоговые вычеты
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
