Ставка: |
от 8 до 10.7% |
Сумма: |
от 300 000 до 6 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на строительство дома, Ипотека на покупку дома |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: 2-5 рабочих дня
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа
- Мин. сумма кредита - 300 000 руб.
- Макс. сумма кредита - 6 000 000 руб.
- Срок кредита до 30 лет
- Первоначальный взнос от 30,1%
- Полная стоимость кредита - 9,294% - 10,736% годовых
- Ставки - 8% годовых минимальная, 9% годовых - базовая
Скидки, снижающие ставку:
–1% Пакет услуг (Домклик Плюс) даёт скидки тем, кто покупает недвижимость в ипотеку. В него входят: страхование жизни и здоровья, подписка СберПрайм. Также доступны скидки до 15% на услуги для оформления сделки.
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Возраст на момент предоставления кредита
- не менее 18 лет
- не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома
Возраст на момент погашения кредита - 75 лет
Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Гражданство Российская Федерация
Привлечение созаемщиков:
- Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.
- Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке*, вне зависимости от платежеспособности и возраста.
* За исключением случаев наличия действующего брачного договора/нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора или отсутствия гражданства РФ.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт заемщика/созаёмщика с отметкой о регистрации
- При наличии временной регистрации — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
- СНИЛС
Документы по объекту недвижимости
- Выписка ЕГРН
- Договор купли продажи/ договор долевого участия
- Отчет об оценке объекта недвижимости
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Выписка из ПФР
- Справка по форме банка
Второй документ, подтверждающий личность на выбор:
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
Период действия программы: банк заключает кредитные договоры до 01.07.2024
Цель кредита
Покупка готового или строящегося жилья от юрлица или ИП. Покупка дома от юрлица или ИП. Постройка дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП.
Ограничения
Кредит не предоставляется
- на покупку вторичной недвижимости
- на покупку апартаментов
- на рефинансирование действующей ипотеки
Кредит не предоставляется для строительства жилого дома, если:
- выплата проходит единовременно, а не траншами
- заёмщик, муж или жена заёмщика, созаёмщик или поручитель выступают подрядчиком или продавцом дома, который кредитуется.
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
- Залог кредитуемого объекта
- Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строящегося жилья:
- Залог прав требования на строящееся жильё
- Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строительства жилого дома:
На период строительства нужен залог земельного участка и дополнительное обеспечение:
- залог другой вашей жилой недвижимости
- поручитель с подтверждённым доходом.
Сумма кредита должна быть:
- до 18 млн. руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- до 9 млн. руб. для остальных регионов России.
Если сумма кредита выше, потребуется только залог другой вашей недвижимости.
Недвижимость нужно обязательно застраховать. Страховать участок не нужно.
Есть возможность построить дом без дополнительного обеспечения.
После строительства обеспечением по кредиту становится только сам дом.