Ипотека на гараж или машиноместо от Росбанка в 2024 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 10.15 до 15.1%
Сумма:	от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок:	от 36 до 420 месяцев
Цель:	Ипотека на гараж, Ипотека на машиноместо, Под залог недвижимости
Обеспечение:	Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: до 3 рабочих дней

Штраф: На сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Вы можете оформить:

страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
страхование жизни
страхование от постоянной потери трудоспособности
страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
страхование риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков.

При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется)

Возраст при получении:	от 20 лет
Возраст при погашении:	до 75 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	Не имеет значения
Обеспечение:	Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Созаёмщики / поручители:

созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

При покупке готовых машиномест/гаражей (на вторичном рынке):

Гараж в многоквартирном доме/ многофункциональном комплексе непроизводственного назначения должен:

являться самостоятельным объектом недвижимости
не находиться в общей долевой собственности
иметь определенную площадь, границы, номер (в отношении построенного объекта - указание гаража в качестве объекта недвижимости в правоустанавливающих документах, заключении оценщика, техническом/кадастровом паспорте, наличие зарегистрированного в ЕГРП права собственности, в отношении строящегося объекта – указание гаража в качестве самостоятельного объекта недвижимости в проектной декларации, договоре приобретения прав)

Минимальные требования банка к машиноместу / гаражу в гаражном комплексе/ в многоквартирном доме:

здание, в котором расположен объект, должно быть завершено строительством
здание, в котором расположен объект, должно находиться в удовлетворительном состоянии; должны отсутствовать дефекты конструктивных элементов, которые могут привести к аварийности строения
объект не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образование и расположенных на их территории населенных пунктов»

Банк не кредитует покупку машиномест/гаражей в гаражно-строительных кооперативах

При покупке машиномест/гаражей в строящихся многоквартирных домах/комплексах:

Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком

Документы для рассмотрения заявки

Заявка-анкета
Паспорт
Согласие на обработку персональных данных

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН или БТИ
Договор купли-продажи

Потверждение дохода

2-НДФЛ
Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
Справка по форме банка / в свободной форме
Выписка по счету из ПФР

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Ставки 10,15 - 15,10% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, ставки 10,65 - 15,10% для остальных категорий клиентов, при условии приобретения гаража на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20% от его рыночной стоимости
Первоначальный взнос от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости - для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода, от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода или при получении кредита по двум документам
Совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора)
Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей, максимальная сумма кредита до 10 000 000 рублей
Расходы по оценке, страхованию — в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
QIWI	1.5%	1 день
Бухгалтерия по месту работы	Без комиссии	Моментально