Ставка: |
от 5 до 10.9% |
Сумма: |
от 500 000 до 60 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Рефинансирование, Без первоночального взноса |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 2 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Страхование
- Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
- Обязательно для вторичного жилья или если новостройка уже сдана: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
- Обязательно для вторичного жилья: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не требуется |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом - не обязательно |
Заемщик
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
- Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 №422 и НК РФ
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Жилье по программе «Господдержка для семей с детьми»
Жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или ИП (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
- долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)
- купли-продажи (первая продажа)
Для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физлица или юридического лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях
Рефинансируемая ипотека
Срок выдачи:
- с 1 марта по 25 июня 2022 года — при условии регистрации залога в пользу первичного кредитора
- в остальных случаях — минимум 6 месяцев назад
Ставка
- 10,9% базовая ставка для всех
- 5% господдержка для семей с детьми при покупке на территории Дальневосточного федерального округа
- 6% господдержка для семей с детьми, если есть: ребенок, родившийся с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023, и не старше 18 лет
Льготное рефинансирование не действует для семей с двумя или более несовершеннолетними детьми, не подходящими под условия программы господдержки
Сумма кредита от 500 тыс. до 60 млн. руб.
- Помимо средств на погашение кредита, можно получить дополнительную сумму, но вся сумма кредита должна составлять не более 80% стоимости недвижимости.
- от 1,5 млн. руб. - Москва
- от 1 млн. руб. - Санкт-Петербург, Московская область и Зеленоград
- от 600 тыс. руб. - Архангельск, Астрахань, Барнаул, Белгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Ногинск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Сургут, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль
- от 500 тыс. руб. - остальные регионы
Сумма кредита по программе «Господдержка для семей с детьми»
- до 12 млн. руб. - Москва и область, Санкт-Петербург и область
- до 6 млн. руб. остальные регионы