Ставка: |
от 21.2 до 23.9% |
Сумма: |
от 500 000 до 100 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Рефинансирование, Без первоночального взноса |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 2 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Страхование
- Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
- Обязательно для вторичного жилья или если новостройка уже сдана: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
- Обязательно для вторичного жилья: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не требуется |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом - не обязательно |
Заемщик
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
- Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 №422 и НК РФ
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Жилье по программе «Господдержка для семей с детьми»
Жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или ИП (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
- долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)
- купли-продажи (первая продажа)
Для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физлица или юридического лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях
Рефинансируемая ипотека
Срок выдачи:
- с 1 марта по 25 июня 2022 года — при условии регистрации залога в пользу первичного кредитора
- в остальных случаях — минимум 6 месяцев назад
Ставка: 21.2%
- +1% при отсутствии комплексного страхования
- +1% при не подтверждении дохода и занятости
- +0,7% при сумме кредита более 80% от оценочной стоимости рефинансируемого объекта недвижимости
Полная стоимость кредита: 21,906 - 23,829% годовых
Сумма кредита от 500 тыс. до 100 млн. руб.
- от 1,5 млн руб. Москва
- от 1 млн руб. Санкт-Петербург, Московская область и Зеленоград
- от 0,6 млн руб. Архангельск, Астрахань, Барнаул, Белгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Ногинск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Сургут, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль
- от 0,5 млн руб. остальные регионы
- до 100 млн руб. Сумма кредита не может быть: более 84,9% от оценочной стоимости рефинансируемого объекта недвижимости при подтверждении дохода и занятости, более 69,9% при не подтверждении дохода и занятости. Помимо средств на погашение кредита, можно получить дополнительную сумму