Ставка: |
от 5.3 до 17.29% |
Сумма: |
от 500 000 до 50 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
Цель: |
Рефинансирование, Без первоночального взноса |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 2 дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Для семей с детьми ставка от 5,3%
Надбавки к процентной ставке
- 0,3% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
- 0,2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности и/или имущественного страхования
- 2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
Ставка — 5.6%
Сумма кредита
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 85%
Условия получения ставки 9.29%
- действующая ипотека оформлена в другом банке
- зарплатный клиент банка «Открытие»
- страхование жизни и трудоспособности
- страхование риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог ?
Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
- в иной организации/другом банке от 9,29%
- в банке «Открытие» от 11,29%
Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды
Надбавки
При рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке:
- +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
- +2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
- +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
При рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:
- +2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
- +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
- в иной организации/другом банке — 11,09%
- в банке «Открытие» — 11,29%
Сумма кредита
- от 500 тыс. до 15 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 8 млн рублей для других регионов РФ
Размер кредита от стоимости залога
- от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса или самозанятым
- от 20% до 80% — в иных случаях
Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- Заявление-анкета
- Заверенная копия трудовой книжки
Документы по объекту недвижимости
- Документы по рефинансируемому кредиту
Потверждение дохода
- Справка по форме 2-НДФЛ
- Справка о доходах по форме банка / в свободной форме
- Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
Для индивидуального предпринимателя
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
- УСН за последние два полных отчетных периода
- ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
- 3-НДФЛ за последний полный налоговый период
Для владельцев (совладельцев) юридического лица
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
- 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
- справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Для самозанятых
- Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС).
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход с электронной подписью ФНС.
Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация.
Сумма кредита:
- от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
Для самозанятых:
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Размер кредита от стоимости залога от 20% до 80%
Для семей с детьми от 5.3%
Сумма кредита:
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 85%
Вы можете воспользоваться предложением получить дополнительную сумму на личные нужды по ипотечной ставке
Ставка от 10.79%
Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей
Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы)
- от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
- от 20% до 80% — в иных случаях
Возможные надбавки к процентной ставке 10,79%
- + 0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
- + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
- + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
- + 1% — при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке
- + 2% — при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора)