| Ставка: |
от 5.5 до 20.39% |
| Сумма: |
от 500 000 до 50 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
| Цель: |
Рефинансирование |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 2 дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Для семей с детьми
Надбавки к процентной ставке
- +0,5% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
+2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
- Ставка — 6%
- Сумма кредита
— от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
- Первоначальный взнос — от 30% до 80%
Условия получения ставки 13,89%
- действующая ипотека оформлена в другом банке
- зарплатный клиент банка «Открытие»
- страхование жизни и трудоспособности
- страхование риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог ?
Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
— в иной организации/другом банке от 13,89%
— в банке «Открытие» от 14,39%
Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды
Надбавки
При рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке:
- +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
- +2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
- +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
При рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:
- +2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
- +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
- Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
— в иной организации/другом банке - 14,69%
— в банке «Открытие» - 14,89%
- Сумма кредита
— от 500 тыс. до 15 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 8 млн рублей для других регионов РФ
- Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 70%
Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- Заявление-анкета
- Заверенная копия трудовой книжки
Потверждение дохода
- Справка по форме 2-НДФЛ
- Справка о доходах по форме банка / в свободной форме
- Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
Для индивидуального предпринимателя
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
- УСН за последние два полных отчетных периода
- ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
- 3-НДФЛ за последний полный налоговый период
Для владельцев (совладельцев) юридического лица
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
- 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
- справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Для самозанятых
- Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС).
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход с электронной подписью ФНС.
Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация.
Для всех от 13.89%
Сумма кредита:
- от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
Для самозанятых:
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Размер кредита от стоимости залога:
- от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса или самозанятым
- от 20% до 80% — в иных случаях
Для семей с детьми от 5.5%
Сумма кредита:
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 85%
Вы можете воспользоваться предложением получить дополнительную сумму на личные нужды по ипотечной ставке
- Ставка от 13,89%
- Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей
- Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы)
— от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
— от 20% до 80% — в иных случаях
- Возможные надбавки к процентной ставке 13,89%
+ 0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку
+ 1% — при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке
+ 2% — при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора)
