Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка в 2025 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 11.95 до 15.45%
Сумма:	от 1 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 240 месяцев
Цель:	Рефинансирование, Без первоночального взноса, На любые цели
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: до 3 рабочих дней

Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на дату заключения договора, от суммы просроченной задолженности

Страхование недвижимости обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

АО «СОГАЗ»
АО «Группа Ренессанс Страхование»
АО «АльфаСтрахование»
САО ВСК
СПАО «РЕСО-Гарантия»

Возраст при получении:	от 20 лет
Возраст при погашении:	до 70 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Требования к рефинансируемому кредиту

Отсутствие текущей просроченной задолженности
Отсутствие реструктуризации
До даты полного погашения кредита – не менее 36 месяцев
Срок обслуживания рефинансируемого кредита - не менее 6 месяцев. Требование не распространяется на кредиты, выданные с 1 февраля 2022 по 30 июня 2022

Документы для рассмотрения заявки

Заявление-анкета
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС

Документы по объекту недвижимости

Документы по рефинансируемому кредиту

Потверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета

Дополнительно Банком может быть запрошена информация об обслуживании Клиентом кредита с момента его предоставления при отсутствии / недостаточности в БКИ данных о рефинансируемом кредите:

О наличии текущей/погашенной просроченной задолженности в течение срока действия кредитного договора,
О сумме задолженности Клиента по кредитному договору
О дате окончания срока действия кредитного договора

Процентная ставка

От 11,95% годовых
От 12,8% - для апартаментов

Минимальная сумма кредита - 1,5 млн. руб. но не менее 15% от стоимости квартиры

Максимальная сумма кредита - 60 млн. руб.

Минимальный срок кредита

3 года 6 месяцев для недвижимости с оформленным правом собственности
1 год на приобретение квартир в строящихся жилых домах.
Срок кредитования может быть увеличен по сравнению со сроком кредитования, установленным кредитным договором, заключенным с первичным кредитором, но должен составлять не более 15 лет. Срок до полного погашения кредита по договору – не менее 36 (тридцати шести) месяцев со дня обращения клиента за рефинансированием.

Надбавки к процентной ставке

+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
На период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО):
+ 1 п.п. при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с одновременным предоставлением заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на период с момента выдачи кредита до даты получения Банком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.
+ 2 п.п. при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) без одновременного предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) , на период с момента выдачи кредита до даты предоставления Заемщиком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Интернет-банк	Без комиссии	Моментально
QIWI	1%, мин. 50 руб.	1 день
Элекснет	0.95%, от 50 руб.	1 день