Ставка: |
от 9.09 до 15.59% |
Сумма: |
от 500 000 до 60 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Под материнский капитал, Для молодой семьи, Ипотека на квартиру, Без первоночального взноса |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Условия минимальной ставки 9,09%
- зарплатный клиент банка «Открытие»
- применение опции «Хочу ставку ниже»
- первоначальный взнос 30% и более (без учета средств материнского капитала)
- страхование жизни и трудоспособности
- страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру
Что увеличивает ставку 9,09%
- +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
- +1,5% — если опция «Хочу ставку ниже» не применяется
- +0,2% — при первоначальном взносе от 20% до 30% (без учета средств материнского капитала)
- +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (без учета средств материнского капитала)
- +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
- +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территорий РФ |
Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
- Военный билет (для мужчин младше 27 лет)
- Справка о размере материнского капитала
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ долевого участия
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
Для индивидуального предпринимателя
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
- УСН за последние два полных отчетных периода
- ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
- 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода
Для владельцев (совладельцев) юридического лица
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
- 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
- справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Сумма кредита:
- от 500 тыс. до 60 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
- от 500 тыс. до 30 млн рублей для других регионов РФ
Первоначальный взнос без учета средств материнского капитала:
- от 10% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»
- от 10% — без учета средств материнского капитала (при выходе на сделку до 16.06.2023)
- от 0% — с учетом использования средств материнского капитала