Ставка: |
от 12.8 до 22% |
Сумма: |
от 300 000 до 7 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 420 месяцев |
Цель: |
Ипотека на квартиру, На строящееся жилье |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Диапазон полной стоимости кредита от 19,932% до 22,357% годовых
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 12,8% до 22% годовых
Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Срок кредитования: 3 - 35 лет
Первоначальный взнос:
- от 20,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода
- от 30,1% при получении кредита по двум документа
Скидки, применяемые к ставке:
- -0,25% за онлайн-заявку через Госуслуги
- -0,5% зарплатным клиентам Росбанка
- -0,3% при сумме кредита от 7/4 млн рублей
- до 4,5%+ к любой скидке при подключении опции «Назначь свою ставку»
Возраст при получении: |
от 20 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 4 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не имеет значения |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Гражданство: не имеет значения
- Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита
- Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
- Созаёмщики/поручители: до 3-х человек
Требования к недвижимости:
Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком.
При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры:
- здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- квартира, приобретаемая в ипотеку, должна иметь отдельную кухню и санузел
Банк принимает объекты недвижимости с большинством видов перепланировок.
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком. Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста банка.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление
- Паспорт
- Трудовая книжка (копия)
- Согласие на обработку персональных данных
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Отчет об оценке
- Договор купли-продажи/ Договор долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ/или справка с Портала «Госуслуги»
- Справка по форме банка
- Выписка по счету из ПФР
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Для самозанятых граждан:
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
- Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
- Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
- Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)
При получении ипотеки на квартиру в новостройке вы можете оформить страхование:
- приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
- наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
- от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Заемщик вправе не оформлять полисы. Однако при отсутствии хотя бы одного из видов страховки (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по кредиту на покупку новостройки увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида страхового случая, защита от которого не была оформлена.