Ипотека на новостройку с господдержкой от банка Зенит в 2025 году

Ставка:	от 7.25%
Сумма:	от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок:	от 36 до 300 месяцев
Цель:	На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: до 3 дней

Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

Специальная программа для покупки квартиры в новостройке по льготной ставке с государственной поддержкой

Основные условия в рамках специального предложения «Ипотека по паспорту»

Каждый Клиент может подобрать для себя подходящие условия: тариф «ЛАЙТ» или тариф «ЛАЙТ +»

«ЛАЙТ»

Первоначальный взнос от 15%
Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. для всех субъектов РФ
Ставка по кредиту от 7,5% годовых
Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту» - 0,25 п.п

«ЛАЙТ +»

Первоначальный взнос от 30%

Сумма кредита

от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. для приобретения недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. в других регионах
Ставка по кредиту от 7,25% годовых

Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту»

Надбавки нет, при согласии Клиента на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФ РФ;
0,25 п.п., при отказе Клиента на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФ РФ.

Возраст при получении:	от 21 года
Возраст при погашении:	до 75 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 4 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Необходима регистрация на территории РФ в регионе присутствия банка

Страхование

На этапе строительства объекта недвижимости:

рисков, связанных с причинением вреда здоровью Заемщика(Созаемщика(ов)), а также уходом из жизни в результате несчастного случая или болезни (личное страхование)

После регистрации права собственности на объект долевого строительства:

рисков, связанных с причинением вреда здоровью Заемщика(Созаемщика(ов)), а также уходом из жизни в результате несчастного случая или болезни (личное страхование)
рисков утраты, гибели или повреждения недвижимого имущества (имущественное страхование)

Осуществление личного страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.

При отсутствии личного или имущественного страхования и/или в случае непролонгации/досрочного расторжения ранее заключенного договора страхования процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п.

Документы для рассмотрения заявки

Паспорт
Документы о семейном положении (при наличии)
Копия или выписка из трудовой книжки
Заявка/Анкета

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН
Договор купли-продажи/долевого участия

Потверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка/ в свободной форме
Выписка по счету из ПФР

Необязательные документы

Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
Свидетельство о браке
Трудовой договор (копия)

При использовании средств материнского капитала на оплату первоначального взноса:

сертификат на материнский капитал или его дубликат;
справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала, заверенная печатью органа, выдавшего справку.

Цель кредита

покупка у юридического лица квартиры на этапе строительства или готовой квартиры в многоквартирном доме или доме блокированной застройки (таунхаусе), созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства

Сумма кредита

от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. в Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. в других регионах

Ставка по кредиту от 7.25% (при сумме кредита от 2 млн. руб.)

для зарплатных клиентов или
работников ГК «Татнефть» или «ТаграС-Холдинг» или ГК «НЛМК», БГЗ или Компаний, аккредитованных в целевом сегменте)

Ставка 7.5%

для остальных категорий клиентов при наличии личного и имущественного страхования

При отсутствии личного или имущественного страхования и/или в случае непролонгации/досрочного расторжения ранее заключенного договора страхования процентная ставка увеличивается на 1 п.п

Первоначальный взнос

от 15%, может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Элекснет	Без комиссии	До 2 дней
Московский кредитный банк	Без комиссии	До 2 дней
Связной	1%, мин. 50 руб.	Моментально
Альфа-Банк	Без комиссии	До 2 дней