Ставка: |
от 11.35 до 17.75% |
Сумма: |
от 500 000 до 40 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 300 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Коммерческая недвижимость, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке, Под материнский капитал, Ипотека на машиноместо, Ипотека на гараж |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Страхование кредита
При залоге прав требования
- До получения права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
- После регистрации права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости
При залоге имеющейся недвижимости
- Обязательное страхование — страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
- Дополнительное страхование по желанию — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Осуществление личного страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
В случае отсутствия личного страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 п.п.
- +0,2% к ставке, если первый взнос менее 40%
- +0,5% к ставке, если первый взнос менее 20%
Возможно оформление опции по снижению ставки на 8,8 п.п.
- При оформлении ипотечного кредита в Банке Зенит с 25 марта 2022 г. на покупку готового или строящегося объекта недвижимости в рамках программы «Ипотечный кредит на приобретение недвижимости» Заемщик получает возможность в будущем снизить ставку по ипотеке на 8,8 п.п.
- Снижается до уровня базовой ставки по Программе «Рефинансирование ипотеки», скорректированной с учетом дополнительных скидок и надбавок.
При этом максимальное снижение:
- не более 4,3 п.п. при первом обращении;
- не более 8,8 п.п. за весь срок кредитования.
Основные условия в рамках специального предложения «Ипотека по паспорту»
Каждый Клиент может подобрать для себя подходящие условия: тариф «ЛАЙТ» или тариф «ЛАЙТ +»
«ЛАЙТ»
Первоначальный взнос
- от 15% при приобретении квартиры, апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой
- от 20% при приобретении квартиры, апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя/собственника бизнеса/самозанятого
- от 25% при приобретении коммерческой недвижимости
Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. для всех субъектов РФ
Ставка по кредиту
- от 11.60% годовых при покупке квартиры или апартаментов или таунхауса
- от 12.40% годовых при покупке машиноместа/гаража/кладовой
- от 12.60% годовых при покупке коммерческой недвижимости
- Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту» + 0,25 п.п
«ЛАЙТ +»
Первоначальный взнос от 30% при приобретении квартиры, апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой / коммерческой недвижимости
Сумма кредита
- от 500 тыс. руб. до 40 млн. руб. для приобретения недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге
- от 500 тыс. руб. до 20 млн. руб. в других регионах
Ставка по кредиту
- от 11.35% годовых при покупке квартиры или апартаментов или таунхауса
- от 12.15% годовых при покупке машиноместа/гаража/кладовой
- от 12.35% годовых при покупке коммерческой недвижимости
Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту»
- Надбавки нет, при согласии Клиента на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФ РФ
- 0,25 п.п., при отказе Клиента на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФ РФ.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ Долевого участия
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Выписка по счету из ПФР
Необязательные документы
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
- Свидетельство о временной регистрации
- Свидетельство о браке
- Трудовой договор (копия)
При использовании средств материнского капитала на оплату первоначального взноса:
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала, заверенная печатью органа, выдавшего справку.
Покупка квартиры, апартаментов, таунхауса, машиноместа/гаража или коммерческой недвижимости на первичном рынке в аккредитованных банком объектах.
Сумма кредита
- от 500 000 до 40 млн. руб. для приобретения недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге
- от 500 000 до 20 млн. руб. в других регионах
Ставка по кредиту от 11.35% (с учетом регистрации электронной сделки, иначе +0.1%)
- от 11.35% годовых при покупке квартиры или апартаментов или таунхауса
- от 12.15% годовых при покупке машиноместа/гаража/кладовой
- от 12.35% годовых при покупке коммерческой недвижимости
При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0.5% (схема недоступна при первоначальном взносе менее 20% или для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого)
Первоначальный взнос
- от 10% при приобретении квартиры, апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой
- от 20% при приобретении квартиры, апартаментов, таунхауса или машиноместа/гаража/кладовой для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя/собственника бизнеса/самозанятого
- от 25% - при приобретении коммерческой недвижимости
Первоначальный взнос на жилье может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
- +0,2% к ставке, если первый взнос менее 40%
- +0,5% к ставке, если первый взнос менее 20%