| Возраст при получении: |
от 20 лет |
| Возраст при погашении: |
до 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
Не имеет значения |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
При залоге имеющегося/приобретаемого дома/ части жилого дома/ квартиры с земельным участком (таунхауса):
- Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
- Материл стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные
- Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
- Дом не должен иметь незарегистрированных пристроек/ надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
Земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) или земли сельскохозяйственного назначения (не применимо, если объект кредитования: квартира, таунхаус, блок-секция).
Если объект кредитования не является квартирой, таунхаусом, блок-секцией:
- жилая застройка;
- для индивидуального жилищного строительства;
- для дачного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках);
- под приусадебный участок;
- индивидуальные жилые дома не выше 3-х этажей в целях жилищного строительства;
- для обслуживания жилого дома;
- для размещения жилого дома;
- эксплуатация индивидуального жилого дома;
- земли жилой застройки (индивидуальной);
- земли жилой застройки (для жилищных нужд);
- под жилую застройку (индивидуальную);
- под эксплуатацию существующего жилого дома;
- для жилищных нужд под жилой дом, для размещения домов индивидуальной жилой застройки;
- для частного домовладения;
- занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком;
- для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Если отдельно огородничество – кредитование невозможно;
- для садоводства (при условии, что назначение дома во всех документах – «жилое»);
- малоэтажная жилая застройка;
- приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Если объект кредитования является квартирой, таунхаусом, блок-секцией:
- жилая застройка;
- жилищное строительство;
- малоэтажное строительство;
- малоэтажная многоквартирная застройка;
- блокированные жилые дома;
- блокированная жилая застройка.
- Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона
- Дом не должен находиться на землях особо охраняемых природных территорий
При залоге имеющейся квартиры:
- Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
- Согласие на обработку персональных данных
Документы по объекту недвижимости
- Свидетельство о регистрации права собственности
- Выписка из ЕГРН
Потверждение дохода
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Документы, подтверждающие трудоустройство:
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
- Ставки 11,15 - 15,10% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, ставки 11,65 - 15,10% для остальных категорий клиентов, при условии приобретения загородной недвижимости на вторичном рынке с первоначальным взносом от 25% от ее рыночной стоимости
- Размер кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов
- Совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора)
- Первоначальный взнос от 25% от стоимости приобретаемой недвижимости - для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода, от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода или при получении кредита по двум документам
- Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний
- Страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков.
- страхование риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков.
При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется)
