Ипотека «Московский Ипотечный Центр «Коммерческая недвижимость»» от банка Московский Ипотечный Центр

Коммерческая ипотека для физических лиц – это реальная возможность построения нового или расширения существующего бизнеса. Основным отличием такой ипотеки является приобретение объектов вновь построенных или купленных на вторичном рынке недвижимости с целью их самостоятельного использования либо сдачи в аренду. В любом случае смысл подобного приобретения заключается в извлечении прибыли.

По большому счету значительной разницы между коммерческой и потребительской ипотекой не существует – и в том, и в другом случае залоговым обеспечением по займу выступает приобретаемый объект недвижимости. Однако, квартиры, как правило, имеют большую ликвидность, поэтому при оформлении коммерческой ипотеки заемщик может столкнуться с определенными трудностями при оформлении. Кроме того, приобретение в кредит объектов недвижимости, относящихся к нежилому фонду, часто представлять для юридических лиц определенные сложности, поскольку банку потребуется подтверждение наличия у предприятия оборотных средств, выступающих дополнительным залогом по кредиту. В данном случае коммерческая ипотека для физических лиц – хороший выход из создавшегося положения.

Преимущества

• Снижение ставки
• До 85% от стоимости
• Возможность досрочного погашения без штрафа