Ипотека на льготную новостройку от РОСБАНКА в 2024 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 5.75 до 9%
Сумма:	от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 420 месяцев
Цель:	Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: до 3 рабочих дней

Штраф: На сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Диапазон полной стоимости кредита: от 7,415% до 9,000%. Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Базовая ставка: 5,75% - 9% годовых
Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Максимальная сумма кредита: 6 000 000 рублей РФ для всех регионов.

Первоначальный взнос:

от 30,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода
от 40,1% при получении кредита по двум документам

Возраст при получении:	от 20 лет
Возраст при погашении:	до 75 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	Не имеет значения
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная или временная на территории РФ

Требования к заемщику:

Гражданство: Российская Федерация
Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
Военный билет: не нужен

Документы для рассмотрения заявки

Копия паспорта (все страницы)

Потверждение дохода

Справка по форме банка
Справка 2-НДФЛ/или справка с Портала «Госуслуги»
Выписка по счету из ПФР

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников: справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Срок заключения кредитного договора: до 01 июля 2024 года

При получении льготной ипотеки на покупку новостройки, вы можете оформить страхование:

недвижимости от рисков утраты и повреждения;
наступление смерти и установление инвалидности I или II группы.

Заемщик вправе не осуществлять страхование.

При отказе от страхования риска(-ов) наступления смерти и установления инвалидности I или II группы и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по льготной ипотеке на новое жилье не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.

Цель кредита:

Покупка квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве
Приобретение готового жилья у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья
Строительство частного дома по договору подряда (ИЖС)
Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома (ИЖС)

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Бухгалтерия по месту работы	Без комиссии	Моментально