Ставка: |
от 12.8 до 22% |
Сумма: |
от 300 000 до 7 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 420 месяцев |
Цель: |
Ипотека на комнату, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
- Диапазон полной стоимости кредита от 20,009% до 22,000%. Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
- Ставка от 12,8% до 22% годовых
- Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
- Срок кредитования: 3 - 35 лет
Первоначальный взнос:
- от 20,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода
- от 30,1% при получении кредита по двум документам
Возраст при получении: |
от 20 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не имеет значения |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого помещения |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территорий РФ |
Требования к заемщику
- Гражданство: не имеет значения
- Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита
- Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
- Созаёмщики/поручители: до 3-х человек
- Военный билет: не нужен
Требование к недвижимости
При залоге приобретаемой/имеющейся недвижимости:
- здание, в котором находится квартира, покупаемая в ипотеку на первичном или вторичном рынке, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.
- жилье должно иметь отдельную кухню и санузел.
Банк принимает объекты недвижимости с большинством видов перепланировок.
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком. Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста банка.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Отчет об оценке
- Договор купли-продажи/долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ/или справка с Портала «Госуслуги»
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка
- Выписка по счету из ПФР
Документы, подтверждающие доход:
- Для наемных сотрудников: справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Для самозанятых граждан:
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
- Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
- Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
- Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)
При получении ипотечного кредита на квартиру на вторичном рынке вы можете оформить страхование:
- приобретаемой недвижимости от утраты и повреждения
- риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы
- от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
При покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке заемщик вправе не оформлять страховку. При отсутствии хотя бы одного из видов (наступление смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 0,7–3,2% в зависимости от вида рисков, защита которых не осуществляется.