Ставка: |
от 12.4 до 13.5% |
Сумма: |
от 500 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Загородный дом/Участок, Строительство дома, Ипотека на покупку дома, Под материнский капитал |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого жилого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
Использование средств материнского капитала
- Оплата первоначального взноса (полная либо частичная)
- Увеличение лимита кредитования
Комиссия за выдачу кредита не взимается
Срок действия ипотечного сертификата - 90 календарных дней
Виды страхования
- Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным, исключение — земельные участки)
- Личное страхование (договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней)
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого жилого помещения |
Регистрация: |
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ |
Требования к предмету залога
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
- Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
- Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
- Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
- Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
- Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
- Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
- Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
- Процент износа не более 50% (и не более 40% в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
- Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
- Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания
- Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)
- Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)
Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:
Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
- Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Пройти государственный кадастровый учет
- Не исключен из оборота или не ограничен в обороте
- Подъездные пути к земельному участку (к территории садоводческого/дачного товарищества) должны находиться в удовлетворительном состоянии
- Границы земельного участка должны быть определенны (по документам кадастрового учета)
- К земельному участку должно быть подведено электричество
- При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности
Земельный участок должен относиться (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение Жилой недвижимости, дачных/садовых домиков, земельных участков):
- к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования, допускающим строительство объекта жилой недвижимости или дачного/садового домика на данном земельном участке
- к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и иметь какой-либо из следующих видов разрешенного использования (для дачного строительства, для ведения садоводства)
Земельный участок должен относиться к категории земель «земли населенных пунктов» (применительно к программам ипотечного кредитования на приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки))
Максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Условия без страхования
Процентная ставка
- при первоначальном взносе 20,01—90% (вкл.) - 13,5% для физических лиц
- (для ИП и Собственников бизнеса — от 30,01%) - 13,2% для держателей «зарплатной» карты банк
Корректирующие значения
- −0,3% при проведении электронной регистрации сделки в банке
- +1% при отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
Условия co страхованием
Процентная ставка
- при первоначальном взносе 20,01—90% (вкл.) - 13% для физических лиц
- (для ИП и Собственников бизнеса — от 30,01%) - 12.7% для держателей «зарплатной» карты банк
Корректирующие значения
−0,3% при проведении электронной регистрации сделки в банке