Ставка: |
от 16.7 до 22.2% |
Сумма: |
от 300 000 до 100 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека на квартиру, Апартаменты в новостройке |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 8 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
- Мин. сумма кредита - 300 000 руб.
- Макс. сумма кредита - 100 000 000 руб. (Не должна превышать 84.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог)
- Срок кредита до 30 лет
- Первоначальный взнос от 15,1% (Можно использовать материнский капитал)
- Страхование обязательно для залогового имущества
- Полная стоимость кредита - 18,291% - 22,205% годовых
- Ставки: 16.7% годовых - минимальная, 19% годовых - базовая
Скидки, снижающие ставку:
- -1% скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.
- -1% Пакет услуг (Домклик Плюс) даёт скидки тем, кто покупает недвижимость в ипотеку. В него входят: страхование жизни и здоровья, подписка СберПрайм. Также доступны скидки до 15% на услуги для оформления сделки.
- –0,3 % Электронная регистрация. Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовую недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.
Вы можете снизить процентную ставку по ипотеке СберБанка — от 0,5% до 5% на ставку при единоразовом платеже.
- Платеж за снижение ставки зависит от суммы кредита, оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Минимальный единоразовый платеж за скидку на ставку — 1,6% от суммы кредита.
- Срок действия — на весь срок кредита, ежемесячный платеж снизится с даты выдачи ипотеки.
- Единоразовый платеж списывается с банковского счета выдачи ипотеки в день подписания кредитного договора. Поэтому нужно, чтобы сумма единоразового платежа была размещена на этом счете до момента сделки.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи
Потверждение дохода
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- 2-НДФЛ
Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя
- документы, являющиеся основанием возникновения права собственности залогодателя на жилое помещение (договор куплипродажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу, решение суда, договор передачи (приватизация), разрешение на строительство, иное) (при наличии)
- отчет об оценке стоимости жилого помещения
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии/отсутствии ограничений (обременений) права собственности залогодателя на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и пр.) из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация жилого помещения (поэтажный план и экспликация могут быть предоставлены как отдельно, так и в составе технического паспорта)
- нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу жилого помещения в залог
Покупка квартиры, апартаментов или таунхауса от застройщика