Ипотека для IT-специалистов от Газпромбанка в 2024 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 4.75 до 5%
Сумма:	от 700 000 до 18 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 360 месяцев
Цель:	На строящееся жилье, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: до 3х рабочих дней

Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

Страхование недвижимости

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

Возраст при получении:	от 18 лет
Возраст при погашении:	до 50 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от -1 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Особые требования

Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
Возраст на момент оформления кредита: 18- 50 года;
Основное место работы: организация, осуществляющая деятельность в сфере информационных технологий, имеет аккредитацию Минцифры России, соответствует условиям применения налоговых ставок (п.1.15 ст.284 НК РФ).
Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев,

Среднемесячный доход заемщика должен составлять:

от 150 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для Москвы
от 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для города регистрации работодателя с численностью 1 млн. человек и более;
от 70 тыс руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для города регистрации работодателя с численностью менее 1 млн. человек.

Регион определяется в соответствии с адресом государственной регистрации работодателя как юридического лица.

Документы для рассмотрения заявки

Дополнительные документы:

Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ;
Документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).

При использовании «Материнского капитала» один из документов:

Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части);
Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Сумма кредита

от 700 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
до 18 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в регионе с численностью 1 млн. человек и более
до 9 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в регионе с численностью до 1 млн. человек

Процентная ставка

Надбавка

+ 0,25 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. - в случае, если заемщик или созаемщик не подтверждают в течение 3х месяцев после выдачи кредита свое трудоустройство в компании из списка аккредитованных Минцифрой России IT компаний.
Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. - в случае, если заемщик или созаемщик уже имеет кредит, выданный по данной программе.