Ставка: |
от 7.3 до 8.75% |
Сумма: |
от 500 000 до 12 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
Цель: |
Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье, Для молодой семьи, Многодетным семьям |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: от 1 до 2 дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
Ставка от 7,3%
Сумма кредита
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Первоначальный взнос — от 15% до 80%
В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ |
Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).
В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.
В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:
- Супруг или гражданский супруг Заёмщика
- Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- Анкета/Заявка
- Заверенная копия трудовой книжки (либо цифровая выписка из электронной трудовой книжки)
- Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/ долевого участия
Потверждение дохода
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка о доходах по форме банка/ в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев
- Справка по форме 2-НДФЛ
Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
Дополнительные документы
- Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
- Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид» (если подтверждена категория)
Для индивидуального предпринимателя
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
- УСН за последние два полных отчетных периода
- ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
- 3-НДФЛ за последний полный налоговый период
Для самозанятых
- Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
Для владельцев (совладельцев) юридического лица
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
- 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
- справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Ставка от 7,3% годовых
Сумма кредита
- от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
- от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Первоначальный взнос от 15% до 80% (в качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.)
Условия минимальной ставки 7,3%
- Первоначальный взнос 30% и более
- Страхование жизни и трудоспособности
Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту
- 0,3% — при первоначальном взносе менее 30%
- 0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности