Ставка: |
от 4.7 до 6% |
Сумма: |
от 300 000 до 12 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
Многодетным семьям, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, На строящееся жилье, Под залог недвижимости, Дальневосточная ипотека, Ипотека на строительство дома, Под материнский капитал, Для молодой семьи |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки
Кредитуемый объект недвижимости
По программе «Приобретение готового жилья»:
- квартира (в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»)
- жилой дом
- часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»
- жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
- квартира (в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»)
- жилой дом
- часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»
По программе «Строительство жилого дома»:
- жилой дом
- жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен жилой дом
Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «СберБанк Страхование» и ООО СК «СберБанк Страхование жизни» — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:
- Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования вам не нужно самостоятельно передавать его копию в СберБанк, документы отправляются автоматически.
- Возможность решения вопросов онлайн: от подписания договора страхования
до урегулирования убытков по страховому случаю.
- Условия программ страхования соответствуют требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов СберБанка.
- Тариф по страхованию и стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже.
- При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение СберБанка, независимо от того, где был оформлен договор.
- Оформить полис можно за несколько минут на сайте Домклик, на сайте страховых компаний – ООО СК «СберБанк Страхование» и ООО СК «СберБанк Страхование жизни», либо в любом отделении СберБанка.
Возраст при получении: |
от 18 лет |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территорий РФ |
Привлечение созаёмщиков
- В число Созаемщиков включаются Титульный созаёмщик, ее (его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста и количества рождённых у нее(его) детей), а также лица, доход которых учитывается при расчёте максимального размера кредита (на которых требования по наличию детей не распространяется).
- В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаёмщиков лица, у которого:
- Есть двое и более детей, которые не достигли 18 лет;
- начиная с 1 января 2018г. и не позднее 31.12.2023г. рождён первый и (или) последующий ребёнок, имеющий гражданство Российской Федерации;
- имеется ребёнок, являющийся гражданином Российской Федерации, рождённый не позднее 31.12.2023г., которому установлена категория «ребёнок-инвалид», при условии, если данное лицо является родителем вышеуказанного(ых) ребёнка (детей) (первого и(или) последующего ребёнка или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид») Титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
- наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости;
- отсутствия у супруга(и) Титульного созаёмщика гражданства Российской Федерации.
Остальные требования к Созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заёмщику/Титульному созаёмщику.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
- Военный билет (для мужчин младше 27 лет)
- СНИЛС
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/договор долевого участия
- Отчет об оценки недвижимости
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
Дополнительные документы к стандартному пакету документов
- свидетельства о рождении ребенка
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы
Период действия программы
- До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет.
- До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.
Минимальная сумма кредита 300 000 руб.
Максимальная сумма кредита
- 12 000 000 руб. – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
- 6 000 000 руб. – для объектов в других регионах
Первоначальный взнос
Процентные ставки
- Минимальная ставка - 5,3%
- Для ДФО базовая ставка - 5% (минимальная - 4.7%)
Программа субсидирования с застройщиками ставка от 4.5%
Надбавки
- +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
- +1% — в случае отказа заёмщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями банка.
Ставка действует при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick (раздел "Найти жилье"-"Квартиры в новостройках"- фильтр "Участник программы субсидирования").