Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 65 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 6 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
Не требуется |
Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
Регистрация: |
Постоянная либо временная регистрации на территории РФ |
Возраст
- Оформить ипотеку можно с 21 года. Если у вас есть комплексная страховка, то к окончанию кредита вам должно быть не больше 65 лет. Если нет, то 60 лет.
- Муж и жена — всегда созаемщики, если нет брачного договора. Созаемщику должно быть не больше 70 лет на момент окончания кредитного договора.
Минимальный стаж
Зарплатные и индивидуальные зарплатные клиенты
3 месяца на последнем месте работы, если общий стаж больше года
Физлица, работающие по найму
— 3 месяца на последнем месте работы, если общий стаж больше двух лет
— 6 месяцев на последнем месте работы, если общий стаж больше года
— 1 год, если это ваше первое место работы
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, и адвокаты с собственным кабинетом
— 1 год
Владельцы и совладельцы бизнеса, ИП
— 3 года
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Документы, подтверждающие семейное положение
- Свидетельство о заключении брака
- Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака, если брак расторгнут в судебном порядке после 01.05.1996 г.
- Свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества
- Документ, подтверждающий родство Заемщиков (свидетельство о рождении/усыновлении и т.п.)
- Брачный договор или соглашение о разделе имущества
Изменение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту
- в случае непредоставления документов, подтверждающих оплату страхового взноса по договору страхования переданного в залог недвижимого имущества от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.
- в случае непредоставления в течение 365 календарных дней с даты предоставления кредита документов, подтверждающих оплату страхового взноса по договору страхования переданного в залог недвижимого имущества от риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения, процентная ставка увеличивается на 1 п.п. (по программе "ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК" при приобретении недвижимости на основании предварительного договора купли-продажи с последующим заключением договора купли-продажи)
- в случае непредоставления документов, подтверждающих оплату страхового взноса по договору страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика/созаемщиков, участвующих доходами, процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п.; - в случае непредоставления в течение 365 календарных дней с даты подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документов, подтверждающих оплату страхового взноса по договору страхования рисков гибели (уничтожения), утраты, повреждения завершенного строительством недвижимого имущества, процентная ставка увеличивается на 1 п.п. (при залоге прав требования)
- в случае непредоставления в течение 365 календарных дней с даты подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки (если введенный в эксплуатацию объект недвижимости расположен в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области) или копии расписки (описи) в получении закладной, выданной органом регистрации прав (многофункциональным центром) (если введенный в эксплуатацию объект недвижимости расположен в другом регионе (кроме г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области), процентная ставка увеличивается на 1 п.п. (при залоге прав требования)