Ставка: |
от 12.15 до 13.65% |
Сумма: |
от 500 000 до 40 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 300 месяцев |
Цель: |
Под материнский капитал, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Ипотека на покупку дома |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Страхование кредита
При залоге прав требования
- До получения права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
- После регистрации права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости
При залоге имеющейся недвижимости
- Обязательное страхование — страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
- Дополнительное страхование по желанию — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Осуществление личного и титульного страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
- В случае отсутствия личного страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 п.п.
- В случае отсутствия титульного страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,3 п.п.
Основные условия в рамках специального предложения «Ипотека по паспорту»
Каждый Клиент может подобрать для себя подходящие условия: тариф «ЛАЙТ» или тариф «ЛАЙТ +»
«ЛАЙТ»
- Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. для всех субъектов РФ
- Ставка по кредиту от 12.40% годовых
- Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту» + 0,25 п.п
«ЛАЙТ +»
Сумма кредита
- от 500 тыс. руб. до 40 млн. руб. для приобретения недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге
- от 500 тыс. руб. до 20 млн. руб. в других регионах
Ставка по кредиту от 12.15% годовых
Надбавка к ставке в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту»
- Надбавки нет, при согласии Клиента на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФ РФ
- 0,25 п.п., при отказе Клиента на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФ РФ.
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Регистрация на территории РФ в регионе присутствия банка |
Требования к объекту недвижимости
- Фактически завершен строительством (зарегистрировано право собственности на завершенное жилое строение в ЕГРН) и пригоден для проживания (в домах из кирпича/пеноблоков и других материалов на основе цементных смесей должна быть завершена внутренняя отделка, а также должна быть подключена система отопления. Для домов, построенных не ранее 3-х лет назад допускается отсутствие подключения смонтированной системы отопления к коммуникациям и/или внутренней предчистовой или чистовой отделки, при которых жилое помещение готово для проживания или подготовлено для декоративной отделки);
- Пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, централизованного электроснабжения, центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными);
- Санузел расположен внутри Жилого дома;
- Количество этажей – не более трех;
- Материал несущих стен - кирпич/керамзитные блоки/пеноблоки/бетон (исключая деревянные и комбинированные деревянно-каркасные материалы);
- Отсутствуют незарегистрированные пристройки/надстройки, в результате которых внешние границы Жилого дома изменены;
- Общая площадь Жилого дома – не менее 60 кв. м и не более 500 кв. м;
- Отсутствие зарегистрированных лиц, имеющих право бессрочного пользования домом;
- Наличие собственного входа и обособленного земельного участка;
- Отсутствуют собственники, не участвующие в сделке купли/продажи (сохраняющие долю в недвижимости).
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи
Потверждение дохода
Необязательные документы
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
- Свидетельство о временной регистрации
- Свидетельство о браке
- Трудовой договор (копия)
При использовании средств материнского капитала на оплату первоначального взноса:
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала, заверенная печатью органа, выдавшего справку.
Цель кредита - покупка готового дома с земельным участком, в том числе находящиеся в залоге у любого другого банка.
Сумма кредита
- от 500 000 до 40 млн. руб. если объект недвижимости находится в Москве, Московской области или в Санкт-Петербурге
- от 500 000 до 20 млн. руб. в другом регионе
Ставка по кредиту от 12.15% годовых (с учетом электронной регистрации сделки, иначе +0.1%)
При выборе схемы сделки «выдача кредита после государственной регистрации сделки» устанавливается дополнительная надбавка +0.5% (схема недоступна для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя / собственника бизнеса / самозанятого)
Первоначальный взнос
- от 20%, первоначальный взнос может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика
- +0,2% к ставке, если первый взнос менее 40%