Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Совкомбанка в 2024 году

Ставка:	от 4.34 до 9.73%
Сумма:	от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок:	от 36 до 360 месяцев
Цель:	На вторичном рынке, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на покупку дома, На строящееся жилье
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: от 1 до 10 дней

Штраф: Ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки

Первоначальный взнос от 20.01%

Полная стоимость кредита от 6,502% до 9,732% годовых

Процентные ставки:

4,34% — для первичного рынка (кроме ДФО);
4,14% — для первичного рынка, если заемщик постоянно проживает и приобретает объект в ДФО; для вторичного рынка, если объект расположен в сельских поселениях ДФО.

Ставка при подключений программы «Снижение процентной ставки»

5,74% для первичного рынка (кроме ДФО) и 6% - при участии в программе от ГК ПИК "Пять лет без процентов по ипотеке"
4,74% - для первичного рынка, если заемщик постоянно проживает и приобретает объект в ДФО; для вторичного рынка, если объект расположен в сельских поселениях ДФО (5% - при участии в программе от ГК ПИК "Пять лет без процентов по ипотеке")
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по займу на весь срок кредитования.

Размер кредита

300 000 – 12 000 000 (при приобретении жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области)
300 000 – 6 000 000 (для остальных регионов)

Возраст при получении:	от 20 лет
Возраст при погашении:	до 85 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная на территории РФ

Требование к заёмщику:

Наличие у заемщика: первого или последующего ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, родившегося(-ихся) в период с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2023 года (с 1.01.2019 — для заёмщика, проживающего в ДФО и приобретающего там недвижимость).
или ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, рожденного не позднее 31.12.2023 г., которому присвоен статус «ребенок-инвалид» или двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа).
Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
Гражданство РФ, а также постоянная либо временная регистрация на территории РФ (в случае приобретения недвижимости в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) требуется обязательное наличие постоянной регистрации в ДФО)
Общий трудовой стаж не менее 1 года; непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев.

Требования к созаемщикам:

Возможно привлечение до 4 созаёмщиков по кредитному договору. Требования к созаёмщикам идентичны требованиям к основному заёмщику.
Если заёмщик состоит в официальном браке, то супруг должен выступать солидарным созаёмщиком по кредитному договору или предоставить до даты сделки брачный договор, предусматривающий раздельный режим владения имуществом. Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Требования к недвижимому имуществу:

Приобретение строящегося жилого помещения/ жилого помещения с земельным участком у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда): по Договору участия в долевом
строительстве (Договору уступки прав требования по указанному договору), в аккредитованных Банком объектах строительства.

Приобретение готового жилого помещения/ жилого помещения с земельным участком по Договору купли-продажи:

на первичном рынке: у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), при этом юридическое лицо должно быть первым собственником;
на вторичном рынке: у физического или юридического лица в сельских поселениях (только для ДФО).

Документы для рассмотрения заявки

Паспорт
Анкета/Заявка
Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
Военный билет (для мужчин младше 27 лет)
Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН
Свидетельство о государственной регистрации
Договор купли-продажи

Потверждение дохода

Справка по форме банка / в свободной форме
Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
Справка 2-НДФЛ

Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также на рефинансирование текущей ипотеки на выгодных условиях для семей с детьми. Чтобы воспользоваться программой, оформите кредит до 1 июля 2024

Страхование:

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого жилого недвижимого имущества (в случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства);
Личное страхование заемщика (страхование жизни и здоровья).

Способ	Комиссия	Срок
Онлайн-платеж по номеру кредитного договора	Без комиссии	До 5 дней
Автоматическое списание платежа со счета	Без комиссии	Моментально
Отделение банка	Без комиссии	Моментально
Бухгалтерия по месту работы	Без комиссии	До 5 дней
Сбербанк Онлайн	До 1%	Моментально
Элекснет	Без комиссии	Моментально