Дальневосточная ипотека от Совкомбанка в 2024 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 1.99 до 4.49%
Сумма:	от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:	от 36 до 240 месяцев
Цель:	Дальневосточная ипотека, Под материнский капитал, На строящееся жилье, Ипотека на квартиру, На вторичном рынке
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Оба варианта

Решение: До 3 дней

Штраф: Ключевая ставка Банка России (действующая на дату заключения кредитного договора)

Подайте заявку в ближайшем офисе или заполните форму на сайте банка.

Рассмотрение по 2 документам без надбавки к процентной ставке: паспорт + документ на выбор (СНИЛС/водительское удостоверение/загран.паспорт/удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти). Программа доступна при приобретении квартиры или апартаментов.
Возможность подтвердить трудовую деятельность и доход 1 документом: выпиской из банка с оборотами по счету за 6 месяцев (с подписью и печатью стороннего банка, в т.ч. в электронном виде). Опция доступна при приобретении квартиры или апартаментов.

Возраст при получении:	от 20 лет
Возраст при погашении:	до 85 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Категории заемщиков, которые могут воспользоваться программой:

1 Категория. Заемщик состоит в браке с гражданином РФ, при этом оба супруга не достигли возраста 36 лет на дату заключения кредитного договора (супруги должны выступать солидарными заемщиками по кредитному договору).
2 Категория. Заемщик не состоит в браке и имеет ребенка, который является гражданином РФ и не достиг на дату заключения кредитного договора возраста 19 лет, при этом возраст заемщика не достиг 36 лет.
3 Категория. Заемщик переехал на работу на территорию субъекта, входящего в состав ДФО, из других субъектов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в субъекты РФ, входящие в состав ДФО.

Документы для рассмотрения заявки

Паспорт
Анкета/Заявка
Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
Военный билет (для мужчин младше 27 лет)

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН
Свидетельство о государственной регистрации
Договор купли-продажи/Договор долевого участия

Потверждение дохода

справка по форме банка / в свободной форме
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
справка 2-НДФЛ

Дополнительно к документам

Для заемщиков 2 категории для рассмотрения заявки необходимо предоставить в Банк свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 19 лет.
Для заемщиков 3 категории для рассмотрения заявки необходимо подтвердить участие в программе повышения мобильности трудовых ресурсов с помощью:
- трудового договора;
- или дополнительного соглашения к трудовому договору;
- или направления от службы занятости.

Возможность использования средств М(С)К для оплаты первоначального взноса

Возможно, при учете собственных средств не менее 10%

Процентная ставка

Устанавливается в размере Ключевой ставки Банка России (действующей на дату заключения кредитного договора), увеличенной на 2.5 процентных пункта, в следующих случаях:

В дату выдачи кредита и действует до момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию залога прав требования/ залога недвижимого имущества в пользу Банка.
Если заемщик (и/или супруг созаемщик – применимо для 1 категории заемщиков) на дату заключения кредитного договора не зарегистрирован по месту жительства на территории Дальневосточного федерального округа и не предоставил в банк подтверждение факта регистрации по адресу жилого помещения, приобретенного за счет средств кредита, в период, начиная с 271-го календарного дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита.
Заемщик (или супруг созаемщик) является или ранее являлся заемщиком или поручителем по другому кредитному договору, заключенному в рамках программы кредитования «Дальневосточная ипотека», по которому соответствующий кредитор получает возмещение недополученных доходов.

Способ	Комиссия	Срок
Онлайн-платеж по номеру кредитного договора	Без комиссии	До 5 дней
Автоматическое списание платежа со счета	Без комиссии	Моментально
Отделение банка	Без комиссии	Моментально
Бухгалтерия по месту работы	Без комиссии	До 5 дней
Сбербанк Онлайн	До 1%	Моментально
Элекснет	Без комиссии	Моментально
Qiwi	1% от суммы платежа, но не менее 50 руб.	Моментально