Ставка: |
от 1.3 до 5.3% |
Сумма: |
от 500 000 до 6 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 240 месяцев |
Цель: |
Дальневосточная ипотека, На вторичном рынке, Ипотека с господдержкой, На строящееся жилье, Социальная ипотека |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Перечень регионов Дальневосточного федерального округа, в которых доступна программа:
- Амурская область
- Республика Бурятия
- Еврейская автономная область
- Забайкальский край
- Камчатский край
- Магаданская область
- Приморский край
- Республика Саха (Якутия)
- Сахалинская область
- Хабаровский край
- Чукотский автономный округ
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 35 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Требования к Заемщику/Созаемщику:
- Гражданин РФ в возрасте от 21 до 35 лет, состоящий в браке и имеющий супругу(га) в возрасте от 21 до 35 лет (включительно)
- Гражданин РФ в возрасте от 21 до 35 лет (включительно), не состоящий в браке и имеющий ребенка /детей, являющегося(ихся) гражданами РФ, в возрасте до 18 лет (включительно)
- Гражданин РФ, имеющий стаж работы не менее 5 лет в должности педагогического работника государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной в одном из регионов ДФО
- Гражданин РФ, имеющий стаж работы не менее 5 лет в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной в одном из регионов ДФО
- Заемщик/созаемщик ранее не участвовали в программе «Дальневосточная ипотека»
В случае, если Заемщик (один из солидарных заемщиков) ранее являлся участником или поручителем по другим жилищным (ипотечным) кредитам, субсидируемым государством в рамках Постановления Правительства РФ от 07.12.2019 № 1609 к ставке по кредиту устанавливается надбавка в размере разницы между действующей ставкой и Предельным размером процентной ставки.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Заверенная копия трудовой книжки
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ, либо справка о доходах по форме банка/ в свободной форме на бланке работодателя
- Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- Выписка из ПФР
Для индивидуального предпринимателя:
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
- УСН за последние два полных отчетных периода
- ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
- 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода
Для владельцев (совладельцев) юридического лица:
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
- 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
- справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Для самозанятых:
- Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС).
Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС.
Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
Цель кредитования — приобретение квартиры на первичном рынке на территории Дальневосточного федерального округа или приобретение квартиры на вторичном рынке на территории сельского поселения Дальневосточного федерального округа.
Ставка 1,3% годовых действует при выполнении следующих условий:
- сумма кредита — от 500 тыс. рублей до 6 млн рублей
- первоначальный взнос — от 15%
- страхование предмета ипотеки (квартиры) от риска утраты или повреждения
- страхование риска утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
Предельный размер процентной ставки — размер ключевой процентной ставки Банка России на дату заключения кредитного договора плюс 4 процентных пункта.