Ставка: |
от 1.5 до 2% |
Сумма: |
от 700 000 до 6 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 242 месяцев |
Цель: |
Дальневосточная ипотека, Ипотека на квартиру, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Под материнский капитал, Для молодой семьи, Социальная ипотека, Ипотека с господдержкой, Ипотека на покупку дома, На строящееся жилье, На вторичном рынке |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 рабочих дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Страхование
Страхование недвижимости обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
- АО «СОГАЗ»
- АО «Группа Ренессанс Страхование»
- АО «АльфаСтрахование»
- САО ВСК
- СПАО «РЕСО-Гарантия»
Возраст при получении: |
от 20 лет |
Возраст при погашении: |
до 36 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:
- у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 36 лет и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору;
- у гражданина РФ в возрасте не более 36 лет, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 19 лет
- отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
- доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;
- заемщик или созаемщик не должны являться (в том числе ранее) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609.
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- Анкета/Заявка
- Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
- СНИЛС
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/ долевого участия
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФР
При использовании «Материнского капитала» один из документов:
- Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части);
- Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
- Минимальная сумма кредита - 700 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
- Максимальная сумма кредита - 6 млн руб.
- Минимальный первоначальный взнос - 15% (в качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично)
Процентные ставки
Процентная ставка от 1,5%
Надбавки
- + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен)
- Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 0,3 п.п. - в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*
- Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 0,3 п.п. - в случае если заемщик или супруг (супруга) заемщика, которые на дату заключения кредитного договора не были зарегистрированы по месту жительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, не представили в Банк документ в отношении себя, подтверждающий факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору, в период начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика (созаемщика) на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора (в т.ч. при предоставлении документа о факте снятия с регистрационного учета по указанному адресу в указанный временной период)
Последние две указанные надбавки не суммируются.