Дальневосточная ипотека от банка ДОМ.РФ в 2025 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 1.7 до 3.7%
Сумма:	от 500 000 до 9 000 000 ₽
Срок:	от 36 до 240 месяцев
Цель:	Дальневосточная ипотека, Для молодой семьи, Ипотека с господдержкой, Ипотека на квартиру, Ипотека на строительство дома, Ипотека на покупку дома, Социальная ипотека, Семейная ипотека
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: от 2 до 5 дней

Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки.

Срок действия программы до 31 декабря 2030 года

Цель кредита

Строящаяся квартира у застройщика-юрлица по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем
Готовая квартира, таунхаус или дом с земельным участком у первого собственника – юр. лица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)
Готовая квартира, таунхаус или дом с земельным участком у юр. лица или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя в сельском населённом пункте на территории Дальнего Востока, Магаданской области или Чукотском АО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.
Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка

Возраст при получении:	от 21 года
Возраст при погашении:	до 75 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная на территории РФ

Возраст

от 21 до 60 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита
до 75 лет включительно на дату погашения кредита

Возраст на дату заключения кредитного договора для заёмщиков, относящихся к категории Молодая семья – до 36 лет

Стаж работы

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц (при условии учёта их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки)

Заёмщик (любой из солидарных заёмщиков) или супруг (супруга) заёмщика (любого из солидарных заёмщиков) не является (ранее не являлся) заёмщиком (поручителем) по другим кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) субсидирование в рамках программы «Дальневосточная ипотека»

Специальные требования

Заёмщик и/или созаёмщик сотрудник медицинской или образовательной организации:

осуществляет трудовую деятельность в должности педагогического работника по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации
осуществляющий трудовую деятельность в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации

Заёмщик и/или созаёмщик - работник оборонно-промышленного комплекса

осуществляющий трудовую деятельность по основному месту работы в организации, включенной в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса
организация, включенная в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, ведение которого осуществляется в порядке, определенном Положением, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2004 г. N 96, либо ее представительство или филиал, при этом такая организация, ее представительство или филиал зарегистрированы на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации

Документы для рассмотрения заявки

СНИЛС
Паспорт
Анкета/Заявка
Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)

Документы по объекту недвижимости

Технический и кадастровый план
Выписка из ЕГРН
Свидетельство о государственной регистрации
Договор купли-продажи

Потверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
Справка по форме банка / в свободной форме

Сумма кредита: 500 000 — 9 000 000 ₽

9 000 000 рублей, если общая площадь помещения составляет:

60 кв.м или более - при цели кредита «Приобретение объекта недвижимости», когда продавцом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся первыми собственниками жилого помещения
66 кв.м или более - при иных целях кредита

6 000 000 рублей – в иных случаях.

Срок кредитования: от 3 до 20 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Процентные ставки:

Диапазон полной стоимости кредита: 2,854% - 3,793%
Базовая ставка: 2% годовых
Минимальная ставка: 1,7% годовых

Скидки и надбавки к базовой ставке:

+ 1% п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика
от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
- 0,3 п.п. при строительстве жилого дома и осуществлении расчётов с использованием аккредитива/эскроу, открытого в банке

Способ	Комиссия	Срок
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Золотая корона	1%, мин. 50 руб.	Моментально
МТС	1%, мин. 50 руб.	Моментально
Личный кабинет	Без комиссии	Моментально