Ставка: |
от 7.2 до 7.5% |
Сумма: |
от 500 000 до 12 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека на квартиру, Под залог недвижимости, Ипотека с господдержкой |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 3 дней
Штраф: 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ
Минимальный размер первоначального взноса
При цели кредита «Инвестирование строительства объекта недвижимости» квартиры:
- 15% для заемщика с предоставлением СЗИ-6
- 20% для заемщика по заявительной форме (без подтверждения дохода) от стоимости кредитуемого объекта недвижимости
- определяется на основании решения об одобрении АО «ДОМ. РФ», при этом дополнительно СЗИ-6 не запрашивается
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 71 года |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная регистрация на территории РФ |
Требования к кредитуемому объекту
Кредитуемый объект недвижимости должен находиться на территории Москвы и Московской области.
При цели кредита «Инвестирование строительства объекта недвижимости»:
- кредитуемый объект недвижимости должен быть расположен в одном из аккредитованных строительных объектов, размещенных на сайте Банка Дом РФ
- застройщиком должно являться юридическое лицо (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний)
- цедентом должно являться юридическое лицо.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление-анкета
- Форма Согласий и заверений
- Паспорт гражданина РФ
Документы по объекту недвижимости
- Отчет об оценке от оценочной компании, аккредитованной Банком
- Проект ДДУ/ДУПТ с данными продавца, заемщика
Потверждение дохода
- Выписка из ПФР
- Справка по форме Банка
- Справка по форме 2- НДФЛ
Для принятия решения АО «БЖФ» вправе запросить дополнительные документы.
Максимальный размер кредита
Определяется на основании оценки платежеспособности заемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать 12 000 000 рублей – для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы, Московской области.
Выдача кредита осуществляется после:
предоставление страхового полиса / договора страхования и документа, подтверждающего факт оплаты страховой компании страховой премии по нему, в отношении:
- Имущественного страхования
- Личного страхования (если заемщиком выражено волеизъявление на заключение договора Личного страхования).
Дополнительно при цели кредита «Инвестирование строительства объекта недвижимости»:
- оформление обеспечения в соответствии с разделом «Обеспечение» в случае выдачи кредита по схеме предоставления кредита после государственной регистрации ипотеки в пользу Банка согласно условиям заключенного кредитного договора
- подтверждение наличия первоначального взноса; в) предоставление заемщиком документа (договора счета / справки / уведомления), подтверждающего открытие счета эскроу в Банке / иной кредитной организации и содержащего реквизиты счета (при использовании счета эскроу).