Целевая ипотека от Россельхозбанка в 2025 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 11.6 до 15.48%
Сумма:	от 100 000 до 20 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 360 месяцев
Цель:	На строящееся жилье, Под залог недвижимости, Без первоночального взноса, На вторичном рынке, Ипотека на квартиру, Ипотека на строительство дома, Ипотека на покупку дома, Ипотека на участок, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: До 1 недели

Штраф: Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

Базовые параметры:

Вторичный и первичный рынок жилой недвижимости.
Дом с земельных участком/таунхаус с земельным участком.
Земельный участок и строительство на нем жилого дома/таунхауса.
Земельный участок.
Срок 12 - 360 месяцев.
Сумма 100 000 - 20 000 000 ₽ (не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).
Первоначальный взнос отсутствует.
Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:
- квартира;
- жилой дом с земельным участком/таунхаус.
Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.
Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.
Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

Вторичное жилье:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком.
Приобретение обособленной части жилого дома с земельным участком.
- 11.60 % до 20 млн. ₽

Жилой дом с земельным участок:

Приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка.
- 12.80 % от 100 тыс. ₽

Возраст при получении:	от 21 года
Возраст при погашении:	до 75 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 6 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	Требуется
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная, постоянная в регионе обращения

Требования:

Гражданство Российской Федерации.
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет).
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
- наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
- до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Стаж работы:

Для физических лиц:

не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Для зарплатных клиентов АО «Россельхозбанк» / клиентов с положительной кредитной историей в АО «Россельхозбанк»:

не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

Для клиентов, получающих пенсию в АО «Россельхозбанк»:

не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы.

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):

наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы для рассмотрения заявки

Паспорт
Справка о доходах
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о браке
Документы по передаваемому в залог имуществу
СНИЛС

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН
Свидетельство о государственной регистрации
Договор купли-продажи

Потверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка по счету
Справка из ПФР

Сумма кредита – не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.

+1,00% к ставке в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.
Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Личный кабинет	Без комиссии	Моментально
Бухгалтерия по месту работы	Без комиссии	Моментально
Qiwi	Без комиссии	До 3 дней