Ставка: |
от 5% |
Сумма: |
от 600 000 до 12 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
Цель: |
На вторичном рынке, Семейная ипотека, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру, На строящееся жилье, Ипотека с господдержкой |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: 1-3 дня
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Семейная ипотека может быть использована
- На покупку новостройки или вторичного жилья
- На рефинансирование текущей ипотеки
В случае приобретения строящегося жилья: на инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
- по договору участия в долевом строительстве, заключённому с застройщиком (юридическим лицом, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда);
- по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключённому с инвестором (юридическим лицом, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда / физическим лицом).
В случае приобретения готового жилья:
- на приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) по договору купли-продажи на первичном рынке у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), являющегося первым собственником жилого помещения после завершения его строительства;
- на приобретение на вторичном рынке жилья у юридического или физического лица жилых помещений (в т.ч. с земельным участком), расположенных в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.
Документы для рассмотрения заявки
- Анкета на ипотечный кредит
- Паспорт
- Военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет)
- СНИЛС
- Свидетельства о рождении детей
- Сертификат на материнский капитал
Документы по объекту недвижимости
- Паспорт продавца объекта
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор купли-продажи/долевого участия
- Выписка из ЕГРН
Потверждение дохода
- Справка по форме банка
- Копия трудовой книжки
Для Иностранных граждан
- Паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина и нотариально удостоверенная копия паспорта иностранного гражданина/ иного документа с нотариально удостоверенным переводом на русский язык (при необходимости).
- Документ, подтверждающий законность пребывания/ занятости на территории РФ.
Например, виза/ миграционная карта/ иные документы, подтверждающие легальность пребывания (проживания) и занятости на территории РФ в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Сумма кредита — от 600 тыс. до 12 млн рублей для объектов, расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 000 000 рублей для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.
Базовая ставка по семейной ипотеке — от 6% годовых.
-0,2% при страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» (при не продлении +0,2%)
Ставка от 5% годовых — для граждан РФ следующих категорий:
Семейная ипотека предоставляется гражданам РФ имеющим двух детей в возрасте до 18 лет, либо в семье есть ребенок, который родился после 01.01.2018 года, либо в семье есть ребенок до 18 лет с особыми потребностями, при наличии гражданства РФ.
Страхование
- обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
- добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика и/или риска утраты права собственности на жилое помещение (если применимо) в течение всего срока кредитования (при отказе от оформления страхования данных видов применяется надбавка к процентной ставке)
Материнский капитал может быть использован для погашения части первоначального взноса