Ставка: |
от 20.1 до 23.8% |
Сумма: |
от 500 000 до 50 000 000 ₽ |
Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека на квартиру |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: от 1 до 3 дней
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Сумма кредита
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 тыс. – 50 млн руб.
- В остальных регионах: 500 тыс. – 30 млн руб.
Срок кредитования от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%
Базовая ставка 20.4% годовых (при подтверждении занятости и дохода сведениями Госуслуг)
Минимальная ставка 20.1% годовых
Диапазон полной стоимости кредита 21,748% - 23,829% годовых
Скидки и надбавки к базовой ставке
- Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»! - 0,2 п.п. если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца
- Объект на ПФ! - 0,1 п.п. при приобретении объекта на проектном финансировании Банка
- Отсутствие личного страховани + 1,5 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Сниженный первоначальный взнос
- + 0,7 п.п. при первоначальном взносе менее 20%
- + 1 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Ставка ниже!
от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Возраст при получении: |
от 21 года |
Возраст при погашении: |
до 75 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация в регионе обращения |
Требования к заемщику:
- Граждане РФ
- от 21 до 60 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита
- до 75 лет включительно на дату погашения кредита
- Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев
Созаёмщики:
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц (При условии учёта их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки)
Требования к недвижимости:
- Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства
- Договор участия в долевом строительстве или уступки прав требования по нему
- Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней
Документы для рассмотрения заявки
- Паспорт
- СНИЛС
- Анкета-заявление
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Отчет об оценке недвижимости
- Договор участия в долевом строительстве
Потверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка по счету
- Справка из ПФР
Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса)
- налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).
Для пенсионеров
- справка о размере пенсии
- договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)
Цель кредита
- Покупка квартиры на этапе строительства
- Покупка квартиры на этапе строительства, а также её капитальный ремонт или другое неотделимое улучшение
Используйте материнский капитал для увеличения суммы кредита или как часть первоначального взноса.
Обязательное условие — выделение детям доли в купленной недвижимости в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки и снятия обременения с недвижимости. Размер долей не закреплён законодательно. Рекомендуется выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала.
Страхование
- Обязательное страхование. Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Оформляется после завершения строительства
- Страхование по желанию. Личное страхование заёмщика необязательно, но без него процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%