| Ставка: |
от 8 до 8.89% |
| Сумма: |
от 500 000 до 30 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 36 до 360 месяцев |
| Цель: |
На вторичном рынке, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: от 1 до 3 дней
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Ставка
- Первый взнос от 50% - 8%
- Первый взнос от 30% до 50% - 8,4%
- Первый взнос от 10% до 35% - 8.85%
Ставки указаны с учетом скидки для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
| Возраст при получении: |
от 21 года |
| Возраст при погашении: |
до 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
Требуется |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения |
Созаёмщики
- По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Основные требования к предмету ипотеки
- Предметом ипотеки могут выступать следующие объекты недвижимости:
- квартира в многоквартирном доме ;
- квартира в жилом доме блокированной застройки (таунхаус) ;
- Требования к зданию, в котором расположен предмет ипотеки (квартира/ апартаменты):
- не находится в аварийном состоянии;
- не состоит на учете для проведения капитального ремонта с отселением;
- имеет износ менее 70% (включительно);
- межэтажные перекрытия не должны состоять из деревянных конструкций.
- Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Российской Федерации.
- Недвижимое имущество (квартира/ апартаменты) должно иметь исправное состояние входной двери и окон, а также исправное состояние крыши (для объектов, расположенных на последних этажах) и быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения:
- электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь;
- сетям электроснабжения;
- системе канализации;
- горячему и холодному водоснабжению.
- При этом в качестве автономных систем жизнеобеспечения не допускаются печное отопление, обеспечение водой с использованием коллективных или индивидуальных скважин, не оборудованных автоматизированной системой подачи воды.
- Предмет ипотеки не должен иметь недопустимых перепланировок.
- Квартира/ апартаменты НЕ может (могут) быть расположена (-ы) в цокольном или подвальном этаже здания. Допускается расположение на мансардном этаже.
Скидки
-0,7 п.п.
- Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
- Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»
-0,7 п.п.
- Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
- Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев
-0,5 п.п.
- При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
- Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка
Скидки не суммируются между собой
Материнский капитал
Сокращение первого взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.
- Ставка от 7,1%
- Первоначальный взнос от 10 %
Обязательное страхование
- Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
Страхование по желанию
- Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
