Закон о принудительном изъятии единственного жилья в 2021 году

С 2021 года в России произошли определенные изменения в законодательстве. Допустим, некоторые новшества относятся к сфере собственности. Сейчас при определенных обстоятельствах гражданина могут принудительно выселить из его единственного жилья, если оно отправляется под снос.

Вас заинтересует: Самая выгодная ипотека на новостройки в 2024 году

Как в принудительном порядке человека могут выселить из квартиры

Не так давно был принят новый закон, в соответствии с которым владельца могут переселить из центра населенного пункта на край города. Даже если его жилью нужен обычный капитальный ремонт, а не полный снос.

В соответствии с новым законом власти региона имеют право самостоятельного определения территории для развития населенных пунктов. Что значит, что для развития городской инфраструктуры они вправе выбрать даже ту территорию в населенном пункте, где уже находятся жилые дома.

Например, вы проживаете в старом многоэтажном доме, и ему необходим капитальный ремонт. Таких домов по всей стране великое множество. А власти принимают решение о постройке на этом месте новых домов – вместо старых. В таком случае вы со своей квартирой становитесь для властей преградой. До нынешнего года закон занимал сторону владельцев. Власти обязаны были просить собственников согласиться, предлагать любые деньги. И в результате собственники имели право не соглашаться, в таком случае власти не могли ничего поделать.

А сейчас же абсолютно законно владельцев могут выселить из жилья даже без их согласия. Если 2/3 владельцев квартир в доме подписывают согласие о добровольном переселении, то всех остальных даже спрашивать не станут.

Без согласия собственника могут переселить в другую квартиру на краю населенного пункта. И даже собственность будет переоформлена без владельца.

Почему переселяют далеко от центра?

Во многих населенных пунктах новое жилье возводится на окраине, если не в области. То есть власти обязаны предоставлять выселяемым людям достойное жилье взамен, однако в законе не сказано, где именно. А в большей части населенных пунктов достойное жилье на сегодняшний день имеется только далеко от центра.

Вас заинтересует: Самая выгодная ипотека на вторичное жилье в 2024 году — банки и условия

Почему выселить могут даже из нормального жилья?

Законодательство позволяет подбирать под застройку какое угодно место. А значит, все постройки, расположенные на данной территории, будут подлежать сносу. Однако тут присутствует ограничение – дом должен являться не новым и иметь хотя бы какие-то проблемы, которые требуют ремонта.