| Ставка: |
7.9% - 9.7% |
| Сумма: |
100 000 - 60 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
| Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека на покупку дома, Апартаменты в новостройке, Под материнский капитал |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 10 дней
Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Минимальная ставка от 7,9% годовых действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита
(не распространяется на покупку апартаментов):
- от 10 млн руб. - при приобретении квартиры, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- от 5 млн руб. - при приобретении квартиры, расположенной в остальных субъектах РФ.
от 8,3% годовых действует при сумме кредита:
- от 10 млн руб. - при приобретении квартиры, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- от 5 млн руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
от 8,8% годовых действует при сумме кредита:
- от 10 млн руб. - при приобретении апартаментов, расположенных в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- от 5 млн руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
от 8,7% годовых действует при сумме кредита:
- от 6 млн руб. до 9 999 999 руб. - при приобретении квартиры, расположенной в г. Москва, МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- от 3 млн руб. до 4 999 999 руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
от 9,2% годовых действует при сумме кредита:
- от 6 млн руб. до 9 999 999 руб. - при приобретении апартаментов, расположенных в г. Москва, МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- от 3 млн руб. до 4 999 999 руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
от 9,2% годовых действует при сумме кредита:
- до 5 999 999 руб. - при приобретении квартиры, расположенной в г. Москва, МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- до 2 999 999 руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
от 9,7% годовых действует при сумме кредита:
- до 5 999 999 руб. - при приобретении апартаментов, расположенных в г. Москва, МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
- до 2 999 999 руб. - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
+ 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО) .
+ 0,5 п. п. если первоначальный взнос менее 20%.
| Возраст при получении: |
от 20 года |
| Возраст при погашении: |
до 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
Требуется |
| Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
| Регистрация: |
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения |
- отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
- доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.
Общие требования к ОН
- расположен на территории Российской Федерации;
- свободен от ограничений и обременений (если условиями Программ не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права;
- не находится в собственности супруга Заемщика;
- ранее не находился в собственности у Заемщика или его супруга (‐и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака;
- право собственности или право требования на ОН не является предметом судебного спора;
- является жилым помещением/строением либо нежилым – Гараж, Машино‐место, Апартаменты);
- имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент (кроме Гаражей и Машино‐мест);
- имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия (за исключением Жилых домов и Таунхаусов);
- обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе функционирующим в автономном режиме), за исключением ОН на этапе строительства и Гаражей, Машино‐мест)
- наличие объекта строительства, в котором расположен ОН, в справочнике аккредитованных объектов Банка и соответствие статуса, позволяющего осуществлять кредитование;
- степень готовности объекта строительства, в котором расположен ОН, соответствует условиям Программ;
- по завершении строительства будет иметь отдельный вход (за исключением Машино‐мест и Гаражей);
- по завершении строительства будет иметь обособленный от других помещений санузел (ванную комнату, туалет) и кухню за исключением:
- Иных объектов, при условии указания (санузла, кухни) в технической документации и/или наличия соответствующих инженерных коммуникаций)
Требования к отдельным ОН на Первичном рынке
Квартира
- расположена на надземных этажах в многоквартирном доме
Таунхаус
- расположен в малоэтажном Жилом доме, разделенном на несколько одноуровневых либо многоуровневых ОН с изолированными входами (без общего подъезда);
- состоит из нескольких блоков, каждый из которых (Жилой дом/часть Жилого дома/Квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет выход (подъезд) на территорию общего пользования);
- после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям;
- передается в залог Банку вместе с Земельным участком под ним (при наличии Земельного участка, выделенного для Таунхауса)
Жилой дом
- расположен на территории организованной жилой застройки;
- после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям;
Апартаменты
- расположены на надземных этажах (не находятся на 1‐ом этаже);
- состоят из одного или нескольких помещений, в том числе помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием, в том числе с возможностью подключения электрического/газового кухонного оборудования и сантехприборов для приготовления пищи и имеют санузел;
- этажность многоквартирного дома, в котором расположены Апартаменты, должна быть не менее 3 этажей
Преимущества
Удобное погашение
- Выберите платеж — аннуитетный или дифференцированный
Единоличная собственность
- Оформление квартиры без привлечения супруга
Материнский капитал
- Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Быстрый выход на сделку
- Подпишите договор по аккредитованному объекту за один день
Страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Вы можете оставить свой комментарий, отзыв или задать вопрос.
