Льготная ипотека от Газпромбанка в 2024 году - условия, процентные ставки на сегодня

Ставка:	от 7.45 до 8.6%
Сумма:	от 700 000 до 15 000 000 ₽
Срок:	от 12 до 360 месяцев
Цель:	На строящееся жилье, Ипотека на квартиру, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Ипотека на покупку дома, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Ипотека с господдержкой
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Платеж:	Аннуитетный платеж

Решение: от 5 мин. до 3 дней

Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки

Целевое назначение кредита

приобретение квартиры в строящемся жилом доме
приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке

Срок действия программы

Кредитный договор должен быть заключен по 01.07.2024

Возраст при получении:	от 20 лет
Возраст при погашении:	до 70 лет
Стаж на последнем месте работы:	от 3 месяцев
Общий стаж работы:	от 12 месяцев
Гражданство:	РФ
Обеспечение:	Залог приобретаемой недвижимости
Регистрация:	Постоянная или временная регистрация на территорий РФ

Страхование недвижимости

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Документы для рассмотрения заявки

Заявление-анкета
Паспорт
Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
СНИЛС

Документы по объекту недвижимости

Выписка из ЕГРН
Договор купли-продажи/ долевого участия

Потверждение дохода

2-НДФЛ
Справка по форме банка / в свободной форме
Справка из ПФР

При использовании «Материнского капитала» один из документов:

Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части);
Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал

Сумма кредита:

от 700 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
до 15 млн. руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
7 млн. руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Первоначальный взнос от 15%

Условия специального предложения

Ставка – 7,45% годовых на весь срок кредитования
Сумма кредита от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
Сумма кредита от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Наличие обязательного страхования жизни и здоровья
Приобретение объекта у застройщика (ДДУ, ДКП, ДУПТ)

Процентные ставки

7,45% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:

от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

7,6% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:

от 700 тыс. до 7 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
от 700 тыс. до 4,5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

8% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:

более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО,
более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;

Надбавки

+ 0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
+0,2 п.п. при первоначальном взносе менее 20%, при сумме кредита менее 12 млн руб. — для г. Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, менее 6 млн руб. — для др. субъектов РФ.

Способ	Комиссия	Срок
Банкоматы	Без комиссии	Моментально
Кассы банка	Без комиссии	Моментально
Интернет-банк	Без комиссии	Моментально
QIWI	1%, мин. 50 руб.	до 3 дней
Элекснет	0.95%, от 20 руб.	до 3 дней